Квартира 1+1 в Алании, район Оба — с разрешением на краткосрочную аренду

Современная квартира 1+1 площадью 54 м² в районе Оба, Алания — привлекательный вариант для тех, кто ищет качественное жильё с гибкими условиями покупки и возможностью краткосрочной аренды. Чистовая отделка, продуманные технические решения и рассрочка на 20 месяцев делают предложение интересным как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей.

Оба — комфортный район для жизни и инвестиций

Оба — один из востребованных районов Алании, где современная жилая застройка сочетается с зелёными холмами, природным окружением и развитой городской инфраструктурой. Здесь находятся магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта, а близость к основным городским объектам позволяет комфортно жить круглый год.

Расстояние до Средиземного моря составляет около 2 км. Дорога к побережью проходит по приятному прогулочному маршруту, поэтому можно совмещать спокойную атмосферу жилого района с отдыхом у моря.

Камерный жилой комплекс с продуманными решениями

Комплекс расположен на участке площадью 1 200 м² и состоит из одного пятиэтажного блока. Закрытая охраняемая территория и зелёные насаждения создают уютную и приватную атмосферу.

При строительстве особое внимание уделено техническим деталям. Крыша покрыта качественной керамической черепицей с гидроизоляцией. Для кондиционеров предусмотрено отдельное техническое помещение на фасаде здания, что помогает сохранить аккуратный внешний вид и снизить шум от наружного оборудования.

Квартира 1+1 с качественной чистовой отделкой

К продаже предлагается квартира площадью 54 м², расположенная на 2-м этаже. Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.

Высота потолков составляет 3 метра, благодаря чему пространство воспринимается более светлым и просторным. Толщина внутренних стен — 13 см, внешних — 22 см. Эти характеристики предусмотрены для улучшения звуко- и теплоизоляции помещений.

В отделке использованы керамическая плитка первого класса, кухонная столешница из гранита и фасады из ламинированного МДФ. Межкомнатные двери выполнены из лакированного МДФ. Ванная комната полностью укомплектована.

Квартира продаётся без мебели, поэтому будущий владелец сможет самостоятельно выбрать обстановку и оформить интерьер под свой вкус. При этом качественная чистовая отделка позволяет избежать необходимости начинать ремонт с нуля.

Инвестиционные возможности и гибкие условия покупки

Одно из ключевых преимуществ объекта — разрешение на краткосрочную аренду, которое позволяет рассматривать квартиру для использования в арендном бизнесе при соблюдении действующих требований законодательства.

Дополнительную гибкость обеспечивает рассрочка на 20 месяцев при первоначальном взносе 50%. Такой формат позволяет распределить оплату оставшейся части стоимости во времени. Точный график платежей и условия рассрочки следует уточнить перед заключением договора.

Для инвестиционной оценки важно учитывать сезонность спроса, расходы на содержание, обустройство квартиры и управление арендой. Доходность будет зависеть от фактической загрузки и условий рынка.

Основные характеристики

• Планировка — 1+1.

• Площадь — 54 м².

• 2-й этаж.

• Высота потолков — 3 м.

• Гостиная с кухней открытого типа.

• Отдельная спальня.

• Ванная комната с полным оснащением.

• Балкон.

• Продажа без мебели.

• Качественная чистовая отделка.

• Керамическая плитка первого класса.

• Гранитная кухонная столешница.

• Кухонные фасады из ламинированного МДФ.

• Межкомнатные двери из лакированного МДФ.

• Толщина внутренних стен — 13 см.

• Толщина внешних стен — 22 см.

• Жилой комплекс на участке 1 200 м².

• 1 пятиэтажный блок.

• Закрытая охраняемая территория.

• Крыша с керамической черепицей и гидроизоляцией.

• Отдельное техническое помещение для наружных блоков кондиционеров.

• Около 2 км до моря.

• Разрешение на краткосрочную аренду.

• Рассрочка на 20 месяцев при первоначальном взносе 50%.

• Район Оба, Алания.

Практичный выбор для жизни и вложения в недвижимость

Эта уютная квартира  сочетает современную отделку, комфортную планировку и условия покупки, позволяющие гибче распределить финансовую нагрузку. Возможность краткосрочной аренды расширяет варианты использования объекта, а близость к городской инфраструктуре и морю делает его интересным для личного проживания и отдыха.

Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, помогут уточнить условия рассрочки и документы, связанные с краткосрочной арендой, организуют просмотр и сопроводят сделку до оформления документов. После покупки компания также может помочь с обустройством квартиры и дальнейшим управлением недвижимостью.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.