Двухуровневая квартира 3+1 с террасой 80 м2 и личной сауной – Алания, район Кестель, 300 м до моря

Дуплекс 3+1 площадью 230 м²с большой террасой в Кестеле — вариант для тех, кому важны простор, приватность и особая атмосфера курортной недвижимости. Большая площадь, необычная терраса, несколько ванных комнат и собственная сауна создают комфортное пространство как для постоянного проживания, так и для отдыха всей семьёй.

Планировка продумана на двух уровнях и позволяет удобно разделить общую и приватную зоны. На верхнем уровне расположены гостиная с кухней открытого типа, выход на застеклённый балкон, гостевая спальня и санузел.

Нижний уровень полностью ориентирован на комфорт отдыха. Здесь находятся две спальни и две ванные комнаты, одна из которых оборудована собственной сауной. Из одной из зон есть выход через балкон на просторную террасу, которая становится полноценным продолжением жилого пространства и может использоваться для отдыха на свежем воздухе, семейных встреч или организации собственной зоны релаксации.

Квартира продаётся без мебели, что позволяет будущим владельцам самостоятельно сформировать интерьер и подобрать обстановку под свои потребности.

Жилой комплекс располагается на большой зелёной территории и состоит из восьми блоков. Закрытый формат обеспечивает приватную атмосферу, а внутренняя инфраструктура рассчитана на комфортное проживание и отдых в течение всего года. Ухоженная территория дополняет ощущение курортного пространства.

Отдельное преимущество — расположение относительно моря. До побережья всего около 300 метров, или примерно 4 минуты пешком. Повседневные удобства также находятся в шаговой доступности, поэтому для решения большинства бытовых вопросов не требуется пользоваться автомобилем.

Основные характеристики:

• планировка — 3+1;
• площадь — 230 м²;
• двухуровневая планировка;
• гостиная с кухней открытого типа;
• 3 спальни;
• 3 санузла/ванные комнаты;
• ванная комната с собственной сауной;
• застеклённый балкон;
• дополнительный балкон с выходом на террасу;
• просторная терраса;
• продажа без мебели;
• большая зелёная территория комплекса;
• 8 блоков;
• закрытая территория;
• инфраструктура для проживания и отдыха;
• около 300 метров до моря;
• около 4 минут пешком до побережья.

Кестель — спокойный прибрежный район Алании с невысокой плотностью застройки, зелёными зонами и близостью к Средиземному морю. Здесь ценят размеренный ритм жизни, прогулки и отсутствие характерной для некоторых курортных районов высокой туристической нагрузки.

Благодаря большой площади, необычной террасе и близости к морю объект представляет интерес не только для собственного проживания, но и с точки зрения долгосрочного использования или аренды. При этом Кестель остаётся районом, где качественные объекты с просторными планировками встречаются реже.

New Level Group поможет получить подробную информацию о недвижимости, организует просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение сделки на каждом этапе — от консультации до оформления документов.