Квартира 3+1 в Алании под ВНЖ – линейная, под ключ, с видом на море и горы, центр Махмутлара

Просторная квартира 3+1 с видами на море и горы в Махмутларе —редкий формат для современной Алании, где большая площадь, естественное освещение и открытые виды объединены с удобством жизни в центральной части района. Здесь сохранился тот самый масштаб жилья, который позволяет каждому члену семьи иметь своё пространство, а большие балконы становятся полноценным продолжением интерьера.

Махмутлар — один из наиболее востребованных районов Алании для постоянного проживания. Здесь удачно сочетаются близость к морю, развитая городская инфраструктура и удобный повседневный ритм: магазины, кафе, рынки, медицинские и бытовые услуги находятся рядом, а до набережной и пляжа можно быстро добраться пешком.

Резиденция состоит из трёх 11-этажных домов, в каждом из которых предусмотрено два подъезда. Территория комплекса благоустроена и поддерживается в хорошем состоянии. Ежегодный айдат составляет 550 евро, при этом большая часть необходимой инфраструктуры находится буквально в нескольких минутах от дома.

В пределах 200–300 метров расположены YEKTA MALL, Migros, BIM, ŞOK, Carrefour и Hasbul, а также магазины, кафе, аптеки, банкоматы, салон красоты и государственная поликлиника. Примерно в 300–350 метрах находятся два фермерских рынка Махмутлара — вторничный и субботний, что особенно удобно для повседневных покупок.

К продаже предлагается просторная угловая квартира 3+1 площадью 160 м², расположенная на 4 этаже (3-й по турецким стандартам). Квартира ориентирована сразу на три стороны — восток, запад и север, благодаря чему помещения получают естественный свет в течение дня, а окна и балконы открывают разные по характеру виды — от Средиземного моря до горных пейзажей.

Планировка сохраняет преимущества классического просторного жилья. Здесь предусмотрены гостиная, полуоткрытая кухня, которую при необходимости можно легко отделить, три изолированные спальни, ванная комната и гостевой санузел. Такое зонирование удобно как для семейной жизни, так и для тех, кто хочет использовать одну из комнат как кабинет или гостевое пространство.

Особого внимания заслуживают два больших балкона. Балкон при гостиной полностью остеклён и фактически превращён в дополнительную жилую зону: здесь установлен камин-барбекю, а из окон открывается вид на зелёную территорию комплекса и море. Второй балкон выходит из мастер-спальни и ориентирован в сторону гор, создавая более приватную атмосферу.

Квартира продаётся полностью меблированной, с бытовой техникой и всем необходимым для проживания. В квартире установлены кондиционеры, проточный водонагреватель и рольставни на окнах.

Отдельным преимуществом является высокая кадастровая стоимость объекта — характеристика, которая может иметь значение для покупателей, рассматривающих недвижимость не только для жизни, но и как долгосрочный актив.

Основные характеристики:

• планировка — 3+1;
• площадь — 160 м²;
• 4 этаж / 3-й по турецким стандартам;
• угловая квартира;
• ориентация — восток, запад и север;
• гостиная;
• полуоткрытая кухня;
• 3 изолированные спальни;
• ванная комната;
• гостевой санузел;
• 2 больших балкона;
• полностью остеклённый балкон при гостиной;
• камин-барбекю;
• виды на море, горы и зелёную территорию;
• полностью меблирована;
• бытовая техника;
• кондиционеры;
• проточный водонагреватель;
• рольставни;
• резиденция —3 11-этажных дома;
• 2 подъезда в каждом доме;
• айдат — 550 евро в год;
• YEKTA MALL и супермаркеты — 200–300 м;
• фермерские рынки — 300–350 м;
• высокая кадастровая стоимость.

Такие квартиры сегодня встречаются всё реже: современные проекты всё чаще ориентируются на более компактные форматы, тогда как здесь сохранены большая площадь, полноценные изолированные помещения и просторные балконы. Это вариант для тех, кому важно не просто иметь собственное жильё в Алании, а действительно чувствовать простор и комфорт в повседневной жизни.

New Level Group поможет получить подробную информацию об объекте, разобраться во всех нюансах сделки, организовать просмотр и обеспечить профессиональное сопровождение покупки недвижимости в Турции.