Двухэтажная вилла в Алании, Каргыджак - с частным бассейном и лицензией на аренду

Двухэтажная вилла 3+1 с собственным бассейном, садом и видом на море и горы — замечательный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме в Алании, ценит приватность, простор и возможность отдыхать в окружении природы. Частная территория площадью 500 м², общая площадь дома 200 м² и официальная лицензия на краткосрочную аренду делают этот объект интересным как для личного проживания, так и для инвестиционного использования.

Каргыджак — спокойствие и природная красота Алании

Каргыджак — один из районов Алании, который привлекает сочетанием зелёного окружения, горных пейзажей и близости к Средиземному морю. Здесь можно наслаждаться более размеренным ритмом жизни вдали от оживлённых городских улиц, сохраняя доступ к инфраструктуре Алании.

Район подходит тем, кто ищет отдельный дом с собственным пространством для отдыха. Панорамные виды на море и горы, природное окружение и спокойная атмосфера создают приятные условия для постоянного проживания и сезонного отдыха.

Закрытый коттеджный комплекс и собственная территория

Вилла расположена в закрытом коттеджном комплексе с ухоженной территорией, зелёными насаждениями и ландшафтным оформлением. Формат комплекса поддерживает атмосферу уединения и позволяет наслаждаться спокойствием в собственном доме.

У виллы есть частная территория площадью 500 м², на которой расположены бассейн, сад и гараж. Такое пространство даёт возможность проводить время на свежем воздухе, организовывать семейные встречи и отдыхать у воды, не покидая пределы своего участка.

Расстояние до Средиземного моря составляет около 2 км. Это позволяет сочетать приватность загородного дома с возможностью регулярно посещать побережье.

Просторная двухэтажная вилла 3+1

Общая площадь дома составляет 200 м². Планировка 3+1 включает просторную гостиную с кухней открытого типа, три спальни и три ванные комнаты. В ванных комнатах предусмотрена система тёплого пола, которая повышает комфорт в прохладное время года.

Дополнительное пространство для отдыха организовано на двух террасах. Одна из них оборудована камином-барбекю — удобное решение для ужинов на свежем воздухе и встреч с близкими. Из окон и с террас открываются виды на море и горы, благодаря чему природное окружение становится частью повседневной жизни.

Вход в дом осуществляется по лестнице из 25 ступеней — этот нюанс стоит учитывать при выборе объекта. Вилла продаётся с мебелью, как представлено на фотографиях, поэтому будущий владелец сможет оценить обстановку ещё до просмотра.

Основные характеристики

• Тип недвижимости — отдельная вилла.
• Район — Каргыджак, Алания.
• Планировка —3+1.
• Два этажа.
• Общая площадь дома — 200 м².
• Частная территория — 500 м².
• Просторная гостиная с кухней открытого типа.
• 3 спальни.
• 3 ванные комнаты.
• Тёплый пол в ванных комнатах.
• 2 террасы.
• Камин-барбекю на одной из террас.
• Панорамный вид на море и горы.
• Собственный бассейн.
• Ухоженный сад.
• Гараж.
• Закрытый коттеджный комплекс.
• Зелёные насаждения и ландшафтное оформление.
• Мебель входит в стоимость комплектации объекта согласно фотографиям.
• Около 2 км до моря.
• Официальная лицензия на краткосрочную аренду.
• Вход в дом — по лестнице из 25 ступеней.

Собственный дом для отдыха и арендного бизнеса

Эта уютная вилла в Каргыджаке сочетает просторную жилую площадь, собственный участок и привлекательные виды на море и горы. Бассейн, сад, гараж и терраса с камином-барбекю позволяют организовать комфортный отдых в приватной обстановке.

Отдельным преимуществом является официальная лицензия на краткосрочную аренду. Она позволяет рассматривать виллу не только как семейную резиденцию, но и как объект для сдачи гостям. Фактическая доходность будет зависеть от сезонности, расходов на содержание, управления и загрузки.

Специалисты New Level Group помогут разобраться в характеристиках виллы, сопроводят процесс покупки и оформления документов. Компания также предоставляет поддержку в обустройстве недвижимости, подготовке к проживанию или аренде и дальнейшем управлении объектом. Для комплектации дома можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом New Level Group.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.