Вилла 6+2 в Алании – меблированный триплекс с бассейном, 800 м² участок в районе Оба

Просторная частная вилла, где собственная территория становится полноценным продолжением дома, а окружающий горный ландшафт создаёт атмосферу уединённой загородной резиденции. Масштаб участка, приватный бассейн, отдельный гостевой дом и большое количество функциональных помещений делают этот объект особенно интересным для большой семьи и тех, кто ищет в Аланье не просто жильё, а собственное пространство для полноценной жизни.

Верхняя Оба заметно отличается от прибрежной части района. Здесь сформирована спокойная жилая среда с преимущественно постоянными жителями, малоэтажной застройкой, частными домами и более просторными земельными участками. По мере удаления от побережья городская среда постепенно сменяется природным ландшафтом, а склоны Таврских гор становятся частью окружающей панорамы.

При этом район сохраняет удобную связь с городской инфраструктурой Обы и Аланьи. Такое сочетание особенно ценят покупатели, которым важно иметь возможность жить в спокойном окружении, но не отказываться от привычного городского комфорта.

Вилла представляет собой полноценную трёхэтажную частную резиденцию формата 6+2 общей площадью 300 м², расположенную на собственном участке площадью 800 м². Пространство дома рассчитано на большую семью и длительное проживание, при этом большое количество помещений позволяет организовать отдельные зоны для работы, отдыха, гостей и детей.

Основная планировка включает четыре спальни, отдельную кухню, кабинет, игровую комнату и просторные общие зоны. В доме предусмотрены 4 ванные комнаты и гостевой санузел, а также отдельные прачечная и гардеробная комнаты.

На первом уровне находится большая полностью остеклённая терраса с выходом к бассейну. Два верхних уровня дополнены балконами, благодаря чему жилое пространство получает дополнительные открытые зоны.

Вилла продаётся полностью меблированной и готова к проживанию. В доме установлено радиаторное отопление, во всех комнатах предусмотрены автоматические наружные ставни, а 7 кондиционеров позволяют независимо регулировать микроклимат в разных помещениях.

Инженерное оснащение рассчитано на комфортную эксплуатацию частного дома. Выполнена теплоизоляция, установлен автоматический полив сада, предусмотрен резервуар для воды объёмом 4 тонны, генератор и отдельное хозяйственное помещение для хранения вещей.

Отдельное преимущество — гостевой одноэтажный домик формата 1+0. Его можно использовать для размещения гостей, помощника или как дополнительное приватное пространство, не нарушая привычный ритм жизни основной семьи.

Главная ценность объекта раскрывается на собственной территории. Здесь расположен частный бассейн площадью 50 м², окружённый ухоженным садом и зонами отдыха. Для автомобиля предусмотрен закрытый гараж, а безопасность территории дополнительно обеспечивается системой видеонаблюдения с круглосуточной записью.

Участок отделён от соседней застройки каменным забором, благодаря чему сохраняется необходимый уровень приватности. При этом за домом и по краям жилой зоны открывается выразительный горный ландшафт, который подчёркивает загородный характер недвижимости.

С инвестиционной точки зрения вилла представляет интерес прежде всего как крупный частный объект с самостоятельной инфраструктурой и значительной площадью участка. Такой формат рассчитан не на типовой курортный сценарий, а на покупателя, который ищет качественную недвижимость для долгосрочного владения, семейного проживания и сохранения капитала в перспективной жилой локации Аланьи.

Дополнительным преимуществом является возможность использования объекта в рамках программ ВНЖ и гражданства Турции при соблюдении актуальных требований законодательства. Возможность оформления необходимо подтверждать на момент сделки с учётом действующих норм и статуса конкретной недвижимости.

Основные характеристики:

• Верхняя Оба, Аланья;
• вилла формата 6+2;
• 300 м² общей площади;
• участок 800 м²;
• 3 этажа;
• 4 спальни;
• отдельная кухня;
• кабинет;
• игровая комната;
• 4 ванные комнаты + гостевой санузел;
• прачечная;
• гардеробная;
• полностью остеклённая терраса;
• 2 балкона;
• полностью меблирована;
• радиаторное отопление;
• 7 кондиционеров;
• автоматические наружные ставни;
• теплоизоляция;
• автоматический полив;
• резервуар для воды 4 тонны;
• генератор;
• хозяйственное помещение;
• гостевой домик 1+0;
• частный бассейн 50 м²;
• ухоженный сад;
• зоны отдыха;
• закрытый гараж;
• каменный забор;
• видеонаблюдение с круглосуточной записью;
• горное окружение;
• возможность оформления ВНЖ и гражданства Турции при соблюдении актуальных требований.

Это недвижимость для тех, кто ищет пространство, приватность и самостоятельность — собственный дом с бассейном, садом и дополнительным гостевым помещением, расположенный в спокойной жилой среде Верхней Обы.

Обращайтесь в New Level Group — мы предоставим актуальную информацию о вилле, подробно расскажем об условиях покупки и возможности оформления ВНЖ или гражданства, организуем просмотр и обеспечим профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.