Вилла 3+1 в Каргыджаке, Алания – двухуровневая с мебелью, вид на море и горы, частный бассейн

Собственная вилла с бассейном и садом в Каргыджаке

Собственный дом у моря — это особое ощущение свободы, когда личное пространство не ограничивается стенами квартиры. Эта двухэтажная вилла 3+1 сочетает просторную жилую площадь, собственный сад, бассейн и приватную территорию в одном из самых зелёных и спокойных районов Алании.

Просторная вилла с собственной территорией

Вилла общей площадью 180 м², из которых 155 м² — чистая жилая площадь, расположена на собственной территории с садом площадью около 200 м².

Планировка включает гостиную с открытой кухней американского типа, три спальни и три ванные комнаты. Из окон и с территории открываются виды на море и природное окружение.

Вилла меблирована и готова к комфортному использованию. Среди важных преимуществ — собственный открытый бассейн, отдельный закрытый гараж и система «умный дом», позволяющая управлять основными функциями жилья.

Полностью обновлена в 2026 году

В 2026 году в вилле было проведено масштабное обновление. Работы включали изоляцию кровли, устройство и гидроизоляцию швов напольного покрытия на территории сада, внутреннюю и внешнюю покраску, а также комплекс ремонтных и отделочных работ.

Таким образом, недвижимость была обновлена практически полностью — от технических элементов до внешнего и внутреннего оформления. Это позволяет рассматривать виллу как готовое пространство для проживания без необходимости проведения масштабных ремонтных работ.

Каргыджак — спокойствие, природа и пространство

Каргыджак — один из самых зелёных и спокойных районов Алании. Здесь преобладает малоэтажная застройка, а природный ландшафт, горные склоны и панорамы побережья формируют особую атмосферу.

Район подойдёт тем, кто предпочитает размеренный ритм жизни, больше личного пространства и природное окружение, в котором городская суета ощущается гораздо меньше. Собственная территория и формат отдельной виллы особенно хорошо соответствуют такому образу жизни.

Основные характеристики

• Район: Каргыджак, Алания

• Формат: двухэтажная вилла

• Планировка: 3+1

• Общая площадь: 180 м²

• Чистая жилая площадь: 155 м²

• Площадь сада: около 200 м²

• Спальни: 3

• Ванные комнаты: 3

• Кухня: открытая, американского типа

• Вид: на море и природное окружение

• Мебель: есть

• Бассейн: собственный открытый

• Гараж: отдельный закрытый

• Система: «умный дом»

• Обновление: проведено в 2026 году

• Работы: изоляция кровли, гидроизоляция швов напольного покрытия в саду, внутренняя и внешняя покраска, ремонтные и отделочные работы

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group предоставят дополнительную информацию о вилле, ответят на вопросы и помогут организовать просмотр объекта. Мы сопровождаем покупателя на всех этапах и помогаем подобрать недвижимость с учётом целей покупки и предпочтений по формату проживания.

Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и организовать просмотр виллы в Каргыджаке рядом с Средиземным морем.