Почему покупать у застройщика New Level Group безопасно

Алания давно завоевала статус одного из самых привлекательных направлений для инвестиций в турецкую недвижимость. Живописное побережье Средиземного моря, развитая туристическая инфраструктура, доступные цены и лояльное законодательство делают этот регион магнитом для инвесторов со всего мира. Однако успех любой инвестиционной сделки во многом зависит от правильного выбора партнера, особенно при покупке недвижимости напрямую у застройщика.

Компания New Level Group зарекомендовала себя как один из ведущих и наиболее надежных застройщиков региона, предлагая своим клиентам максимальную защиту интересов на всех этапах сотрудничества.

Из этой статьи вы узнаете о ключевых критериях надежности застройщика в Турции: документации, прозрачных договорных отношениях, отсутствии посредников в цепочке продаж, финансовой стабильности и высоких стандартах качества строительства. 

Критерии надежности застройщика

Полный пакет документов

Главным признаком надежного застройщика является наличие всех необходимых разрешительных документов, которые подтверждают законность строительной деятельности: 

• Основой для реализации любого проекта является Yapı Ruhsatı — разрешение на строительство, которое выдается муниципальными властями после тщательной проверки проектной документации. Этот документ содержит детальную информацию о технических характеристиках объекта, его соответствии градостроительным нормам и сейсмическим требованиям.
• Не менее важным является наличие документов на земельный участок — в частности, TAPU, подтверждающего право собственности.
• Разрешение на эксплуатацию здания — İskan/Yapı Kullanma İzin Belgesi — оформляется после завершения строительства и подтверждает соответствие построенного объекта утвержденному проекту. Без этого документа невозможно подключение коммунальных услуг на постоянной основе и полноценное использование недвижимости.

New Level Group гарантирует своевременное получение разрешительной документации и правоустанавливающих документов для всех своих проектов. Политика открытости руководства компании предполагает возможность ознакомления покупателей со всеми официальными бумагами.

Договор купли-продажи

Профессиональный подход New Level Group к оформлению договорных отношений является еще одной гарантией безопасности сделки. Договоры купли-продажи отличаются детальностью и полнотой изложения условий сотрудничества.

В договорах четко прописаны права и обязанности сторон, включая обязательства застройщика по срокам сдачи объекта, качеству строительства и комплектации квартир. Особое внимание уделяется удобному графику платежей. Предусмотрены справедливые штрафные санкции за нарушение договорных обязательств как со стороны покупателя, так и застройщика.

Важным элементом является система гарантий, которую предоставляет New Level Group. Компания отвечает за соответствие переданного объекта техническим характеристикам и берет на себя обязательства по устранению строительных дефектов в течение гарантийного периода.

Договора купли-продажи составляются на двух языках (турецком и русском) и регистрируются в нотариальной конторе, что защищает интересы покупателя в случае возникновения споров.

New Level Group обеспечивает комплексную юридическую поддержку на всех этапах сделки. Клиенты могут рассчитывать на профессиональные консультации по всем аспектам покупки, помощь в оформлении необходимых документов и сопровождение при регистрации права собственности.

Отсутствие посредников

Еще одно ключевое преимущество работы с New Level Group — возможность прямой покупки без участия посредников. Такой подход исключает риски и обеспечивает максимальную прозрачность сделки. Покупатель платит реальную стоимость объекта без дополнительных наценок, что делает инвестиции более выгодными.

Прямой контакт с застройщиком также означает получение информации из первых рук. Покупателю доступны исключительно актуальные данные о ходе строительства, планах сдачи объекта и всех нюансах проекта.

В New Level Group с вами работает персональный менеджер, который ведет сделку от момента первого знакомства до получения ключей. Такой подход обеспечивает индивидуальное внимание к каждому клиенту и оперативное решение любых вопросов.

Финансовая стабильность и надежность застройщика

Долгосрочная история и репутация

New Level Group работает на рынке недвижимости Алании уже более 10 лет. За годы деятельности мы успешно реализовали множество проектов различного масштаба и класса.

Нашей особой гордостью является отсутствие незавершенных или проблемных объектов в портфолио. Все проекты New Level Group сдаются точно в сроки, указанные в договорах, что подтверждает высокий уровень планирования и управления строительными процессами. Такая репутация формировалась годами и является результатом ответственного подхода к каждому кейсу.

Количество успешно завершенных проектов постоянно растет, включая такие знаковые объекты как New Level Premium — крупнейший жилой комплекс на побережье, New Level City в центре Алании, и эксклюзивные виллы в престижных районах курорта.

Финансовая независимость

Главный фактор надежности New Level Group — финансовая независимость и использование собственных ресурсов для реализации проектов. В отличие от многих застройщиков, которые критически зависят от банковского кредитования, New Level Group строит исключительно за счет собственных средств и предварительных продаж. Это значительно снижает риски недостроя, поскольку мы не зависим от изменений в банковской политике или ужесточения условий кредитования. Стабильное финансовое положение позволяет нам продолжать строительство даже в условиях экономической неопределенности и гарантировать своевременную сдачу объектов.

Финансовая устойчивость New Level Group подтверждается и амбициозными планами развития, включая строительство крупнейшей круизной яхты на побережье и запланированную реализацию новых проектов в различных районах Алании.

Собственные земельные участки

Все земельные участки под жилыми комплексами New Level Group выкуплены, то есть не имеют так называемого статуса kat karşılığı, когда застройщик строит на земле, ему не принадлежащей. А значит, часть квартир в дальнейшем принадлежит непосредственно собственнику земельного участка. Такая схема имеет массу рисков и юридических нюансов, чреватых судебными разбирательствами между строительной компанией и владельцем земли. 

Высокое качество строительства и поддержка клиентов

В New Level Group мы неукоснительно соблюдаем турецкие и международные строительные нормы, уделяя особое внимание сейсмоустойчивости конструкций. Учитывая географическое положение Турции в сейсмически активной зоне, наши инженеры реализуют в проектах только передовые технологии и материалы. Собственная система контроля качества охватывает все этапы строительства — от закладки фундамента до финишной отделки. 

После сдачи объекта New Level Group продолжает поддерживать своих клиентов, предоставляя услуги по управлению недвижимостью, техническому обслуживанию и решению любых эксплуатационных вопросов. Такой комплексный подход обеспечивает спокойствие владельцев и сохранность их инвестиций.

Безопасность покупки недвижимости у застройщика New Level Group базируется на: 

• полной юридической прозрачности,
• прямом контакте без посредников,
• финансовой стабильности,
• высочайшем качестве строительства.

Огромный опыт работы, безупречная репутация и ответственный подход к каждому проекту делают компанию идеальным партнером для инвестиций в недвижимость Алании. Вы вкладываете в свои спокойствие и уверенность в будущем, подкрепленные надежностью проверенного застройщика.

Приглашаем вас на индивидуальную консультацию со специалистами New Level Group, где вы сможете получить подробную информацию о текущих проектах и условиях покупки. Также рекомендуем посетить уже готовые и строящиеся объекты в рамках ознакомительного тура в Турцию, чтобы лично убедиться в качестве и масштабах наших проектов. Ваше будущее в Алании начинается с правильного выбора застройщика!