
ID объекта:
NL-12672
Цена за м²:
860 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
150 м
До пляжа:
1,2 км
До аэропорта:
70 км
Марал
менеджер по продажам в Аланьи и Мерсине
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.860 EUR4% от кадастровой 21 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Хорошая квартира 1+1 в камерной резиденции Авсаллара — практичное предложение для тех, кто ищет недвижимость с понятным форматом для собственного проживания, отдыха или дальнейшей аренды. Компактная площадь, современный жилой комплекс и близость к основным объектам инфраструктуры делают этот вариант удобным для повседневной жизни.
Авсаллар— востребованный район Алании, сочетающий спокойную курортную атмосферу с развитой городской инфраструктурой. Здесь есть супермаркеты, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта и другие необходимые объекты. Район пользуется устойчивым спросом как среди покупателей, выбирающих жильё для отдыха и постоянного проживания, так и среди тех, кто рассматривает недвижимость с точки зрения аренды.
Жилой комплекс занимает закрытую благоустроенную территорию площадью 1 070 м² и состоит всего из одного блока на 25 квартир. Небольшое количество квартир создаёт более спокойную и камерную атмосферу без высокой плотности застройки и масштабной внутренней инфраструктуры. Такой формат подойдёт тем, кто ценит комфортную жилую среду и не нуждается в большом количестве курортных сервисов на территории.
Здание оснащено современными инженерными и коммуникационными системами. В комплексе предусмотрены вентиляция и кондиционирование, а витражное остекление обеспечивает хорошее естественное освещение помещений. На территории также имеется компактная внутренняя инфраструктура, рассчитанная на повседневный комфорт жителей.
Расположение позволяет сочетать спокойную атмосферу резиденции с доступом ко всему необходимому за её пределами. Рядом находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, рестораны, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Расстояние до моря составляет около 1,2 км, поэтому до пляжа можно добраться, сохраняя при этом преимущества более спокойной жилой локации.
К продаже предлагается квартира планировки 1+1 площадью 50 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Квартира продаётся без мебели, что позволяет будущему владельцу самостоятельно подобрать мебель, технику и элементы интерьера в соответствии со своим вкусом и образом жизни.
Благодаря практичной планировке и свободному интерьеру квартира может стать удобной основой для собственного пространства в Авсалларе. Формат также позволяет рассматривать её как вариант для отдыха или дальнейшего использования в арендных целях.
Основные характеристики:
- планировка 1+1;
- площадь — 50 м²;
- гостиная с кухонной зоной;
- отдельная спальня;
- ванная комната;
- балкон;
- без мебели;
- закрытая благоустроенная территория;
- площадь территории — 1 070 м²;
- 1 жилой блок;
- 25 квартир в комплексе;
- современные инженерные и коммуникационные системы;
- вентиляция;
- кондиционирование;
- витражное остекление;
- компактная внутренняя инфраструктура;
- рядом остановки общественного транспорта;
- супермаркеты, рестораны и аптеки поблизости;
- около 1,2 км до моря.
СпециалистыNew Level Group предоставят полную информацию об объекте, помогут подобрать подходящий вариант, организуют просмотр и профессионально сопроводят вас на всех этапах покупки недвижимости в Турции — от первой консультации до оформления сделки.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.












