Квартира 1+1 в Алании, район Авсаллар - с чистовой отделкой по привлекательной цене

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
43 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12672

Цена за м²:

860 EUR

Расположение:

Алания, Авсаллар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

50 м²

Дата сдачи:

январь 2024

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

150 м

До пляжа:

1,2 км

До аэропорта:

70 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Марал

Марал

менеджер по продажам в Аланьи и Мерсине

русский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта43 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.860 EUR4% от кадастровой 21 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки2 953 EUR
Бюджет итого45 953 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Хорошая квартира 1+1 в камерной резиденции Авсаллара — практичное предложение для тех, кто ищет недвижимость с понятным форматом для собственного проживания, отдыха или дальнейшей аренды. Компактная площадь, современный жилой комплекс и близость к основным объектам инфраструктуры делают этот вариант удобным для повседневной жизни.

Авсаллар— востребованный район Алании, сочетающий спокойную курортную атмосферу с развитой городской инфраструктурой. Здесь есть супермаркеты, рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта и другие необходимые объекты. Район пользуется устойчивым спросом как среди покупателей, выбирающих жильё для отдыха и постоянного проживания, так и среди тех, кто рассматривает недвижимость с точки зрения аренды.

Жилой комплекс занимает закрытую благоустроенную территорию площадью 1 070 м² и состоит всего из одного блока на 25 квартир. Небольшое количество квартир создаёт более спокойную и камерную атмосферу без высокой плотности застройки и масштабной внутренней инфраструктуры. Такой формат подойдёт тем, кто ценит комфортную жилую среду и не нуждается в большом количестве курортных сервисов на территории.

Здание оснащено современными инженерными и коммуникационными системами. В комплексе предусмотрены вентиляция и кондиционирование, а витражное остекление обеспечивает хорошее естественное освещение помещений. На территории также имеется компактная внутренняя инфраструктура, рассчитанная на повседневный комфорт жителей.

Расположение позволяет сочетать спокойную атмосферу резиденции с доступом ко всему необходимому за её пределами. Рядом находятся остановки общественного транспорта, супермаркеты, рестораны, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Расстояние до моря составляет около 1,2 км, поэтому до пляжа можно добраться, сохраняя при этом преимущества более спокойной жилой локации.

К продаже предлагается квартира планировки 1+1 площадью 50 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Квартира продаётся без мебели, что позволяет будущему владельцу самостоятельно подобрать мебель, технику и элементы интерьера в соответствии со своим вкусом и образом жизни.

Благодаря практичной планировке и свободному интерьеру квартира может стать удобной основой для собственного пространства в Авсалларе. Формат также позволяет рассматривать её как вариант для отдыха или дальнейшего использования в арендных целях.

Основные характеристики:

  • планировка 1+1;
  • площадь — 50 м²;
  • гостиная с кухонной зоной;
  • отдельная спальня;
  • ванная комната;
  • балкон;
  • без мебели;
  • закрытая благоустроенная территория;
  • площадь территории — 1 070 м²;
  • 1 жилой блок;
  • 25 квартир в комплексе;
  • современные инженерные и коммуникационные системы;
  • вентиляция;
  • кондиционирование;
  • витражное остекление;
  • компактная внутренняя инфраструктура;
  • рядом остановки общественного транспорта;
  • супермаркеты, рестораны и аптеки поблизости;
  • около 1,2 км до моря.

СпециалистыNew Level Group предоставят полную информацию об объекте, помогут подобрать подходящий вариант, организуют просмотр и профессионально сопроводят вас на всех этапах покупки недвижимости в Турции — от первой консультации до оформления сделки.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Парковка для велосипедов
  • Охрана 7/24
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Интернет
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Барбекю
  • Открытый бассейн
  • Бар у бассейна
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения