
ID объекта:
NL-12722
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Дата сдачи:
январь 2026
Этаж:
5
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 200 EUR4% от кадастровой 30 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 на 5-м этаже в курортном комплексе Авсаллара — привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё в окружении сосновых лесов и природных ландшафтов Аланьи. Развитая инфраструктура резиденции, бесплатный трансфер до моря и чистовая отделка позволяют рассматривать этот объект как для собственного отдыха, так и для проживания в течение всего года.
Авсаллар — песчаные пляжи и природное окружение
Авсаллар — популярный курортный район Аланьи, который ценят за близость к песчаным пляжам, сосновым лесам и зелёным зонам. В отличие от более плотной городской застройки, здесь сохраняется особая атмосфера отдыха среди природы. Район подходит не только для сезонных поездок к морю, но и для постоянного проживания благодаря доступности магазинов, ресторанов и транспортных маршрутов.
Одной из известных природных достопримечательностей района является пляж Инджекум. Комплекс расположен примерно в 1,5 км от него, рядом с сосновым лесом и природным парком Incekum Nature Park. Такое соседство позволяет сочетать отдых на побережье с прогулками в зелёном окружении.
Масштабная резиденция с курортной инфраструктурой
Жилой комплекс занимает территорию около 9 000 м² и состоит из трёх блоков, включающих 197 квартир. Пространство резиденции организовано с расчётом на комфортный отдых и повседневную жизнь: предусмотрена развитая инфраструктура, позволяющая пользоваться необходимыми удобствами, не покидая территорию комплекса.
Дополнительным преимуществом является бесплатный трансфер до моря. Он делает поездки на пляж более удобными, особенно в жаркие дни, когда хочется избежать длительных прогулок. С территории комплекса открываются панорамные виды на окрестности, а близость к сосновому лесу подчёркивает природный характер этой локации.
Расположение также удобно с точки зрения повседневных дел: магазины, рестораны и основные транспортные артерии Авсаллара находятся в пределах доступности. Это позволяет сочетать курортную атмосферу с привычным комфортом городской среды.
Квартира 1+1 с чистовой отделкой
Квартира планировки 1+1 расположена на 5-м этаже. Внутреннее пространство включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Такая планировка подходит для одного человека, пары или небольшой семьи, а также для использования квартиры в качестве места для отдыха у моря.
Объект продаётся без мебели, с чистовой отделкой и встроенным кухонным гарнитуром. Это даёт возможность самостоятельно подобрать мебель и оформить интерьер в соответствии со своими предпочтениями, не начиная обустройство с нуля.
В квартире установлена стальная входная дверь, полы облицованы плиткой, стены окрашены тефлоновой краской. Предусмотрены ПВХ-окна с двойным остеклением. В каждой комнате и на балконе имеются электрические розетки, а на балконе установлены раздвижные двери. Эти детали формируют функциональную основу для дальнейшего обустройства жилья.
Основные характеристики
- Район — Авсаллар, Алания
- Планировка — 1+1
- 5-й этаж
- Гостиная с кухней открытого типа
- Отдельная спальня
- Ванная комната
- Балкон с раздвижными дверями
- Продажа без мебели
- Чистовая отделка
- Встроенный кухонный гарнитур
- Стальная входная дверь
- Полы, облицованные плиткой
- Стены, окрашенные тефлоновой краской
- ПВХ-окна с двойным остеклением
- Электрические розетки в каждой комнате и на балконе
- Комплекс площадью около 9 000 м²
- 3 блока, 197 квартир
- Развитая инфраструктура резиденции
- Панорамные виды на окрестности
- Рядом сосновый лес и Incekum Nature Park
- До пляжа Инджекум — около 1,5 км
- Бесплатный трансфер до моря
Квартира 1+1 в Авсалларе сочетает курортное расположение, функциональную планировку и возможность оформить интерьер под собственный вкус. Близость к пляжу Инджекум, природному парку и сосновому лесу, а также инфраструктура комплекса делают этот объект интересным для тех, кто хочет проводить время у Средиземного моря и пользоваться удобствами резиденции.
Специалисты New Level Group помогут разобраться в деталях покупки и оформления документов, а также организовать процессы, связанные с дальнейшим владением недвижимостью, её обустройством, подготовкой к проживанию или аренде и управлением. При необходимости для комплектации квартиры можно воспользоваться собственным мебельным шоурумом компании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.








































