75 000 EUR
-3%ID объекта:
NL-12023
Цена за м²:
1622 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
45 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
1,2 км
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 460 EUR4% от кадастровой 36 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся уютная квартира 1+1 площадью 45 м² в курортном районе Авсаллар города Алании. Объект находится на третьем этаже современного комплекса, построенного в 2022 году. В квартире есть одна ванная комната и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окружающую территорию.
Жильё предлагается с мебелью, что позволяет сразу же заехать и начать жить или сдавать в аренду. Расположение квартиры весьма удобно: всего 300 метров до центра города и 1200 метров до моря, что делает её отличным вариантом для комфортного отдыха или постоянного проживания. До аэропорта — 70 км.
- Цена от собственника — 73 000 евро, со скидкой с прежних 75 000 евро;
- Современная инфраструктура комплекса включает тренажёрный зал, хамам, сауну, закрытый и открытый бассейны, детский бассейн и площадку;
- Охрана 24/7, видеонаблюдение и консьерж обеспечивают безопасность и комфорт жителей;
- Коммуникации: спутниковое ТВ, интернет, домофон, лифт, электроснабжение с генератором;
- Прогулочные дорожки, сад, беседка и открытая парковка создают приятную атмосферу для отдыха;
- Отсутствие необходимости в виде разрешения на проживание делает покупку ещё более привлекательной.
Это предложение отлично подойдёт для тех, кто ищет качественное жильё рядом с морем в живом районе с развитой инфраструктурой. Квартира идеально подходит для инвестиций и комфортной жизни в солнечной Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.