ID объекта:
NL-11798
Цена за м²:
1339 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
56 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
900 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 500 EUR4% от кадастровой 37 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Комфортная жизнь в окружении природы
Если вы ищете недвижимость, в которой сочетаются спокойствие, свежий воздух и развитая инфраструктура, обратите внимание на эту квартиру в Авсалларе. Выгодная цена, удобное расположение и наличие мебели и бытовой техники делают объект привлекательным вариантом для собственного проживания, отдыха или последующей сдачи в аренду.
Авсаллар — популярный район Аланьи, известный песчаными пляжами, сосновыми рощами и размеренной атмосферой курортного побережья. Ухоженные улицы, зелёные окрестности и необходимые городские удобства создают комфортные условия для жизни в течение всего года.
Жилой комплекс с закрытой территорией
Квартира расположена в закрытом жилом комплексе с зелёной территорией, охраной и инфраструктурой для комфортного проживания. Благоустроенное пространство создаёт приятную атмосферу для отдыха и позволяет наслаждаться спокойствием в окружении природы.
До городского пляжа — около 900 метров. В нескольких минутах ходьбы находятся магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Такое расположение позволяет легко решать повседневные вопросы и пользоваться преимуществами курортной жизни.
Функциональная планировка и готовность к проживанию
Квартира 1+1 расположена на высоком первом этаже, фактически соответствующем второму, и ориентирована на западную сторону. Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, санузел, прихожую и балкон.
Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой, поэтому не требует полного обустройства перед заселением. Это удобное решение для покупателей, которые хотят быстро начать пользоваться недвижимостью или рассмотреть её для сдачи в аренду.
Основные характеристики
Тип недвижимости: квартира 1+1
Расположение: Авсаллар, Алания, Турция
Этаж: высокий первый, фактически второй
Ориентация: западная
Планировка: гостиная с открытой кухней, спальня, санузел, прихожая и балкон
Мебель: есть
Бытовая техника: есть
Состояние: готова к проживанию
Инфраструктура комплекса: закрытая территория, охрана, зелёные зоны
Расстояние до городского пляжа: около 900 м
Рядом: магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта
Авсаллар — привлекательный район для жизни и отдыха
Благодаря сочетанию природного окружения, песчаных пляжей и повседневной инфраструктуры Авсаллар пользуется спросом у покупателей недвижимости. Квартира с мебелью и бытовой техникой может стать удобным вариантом для личного использования, сезонного отдыха или аренды. При этом фактическая доходность от сдачи в аренду зависит от спроса, сезонности и расходов на содержание.
Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, ответят на ваши вопросы и помогут организовать просмотр. Мы сопровождаем покупку и оформление документов, помогаем подготовить недвижимость к проживанию или аренде и при необходимости предлагаем услуги управления объектом.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.