78 500 EUR
-4%ID объекта:
NL-12149
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 500 EUR4% от кадастровой 37 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся просторная двухкомнатная квартира 1+1 в престижном районе Авсаллар города Алания, всего в 300 метрах от центра и в 800 метрах от моря. Недвижимость расположена на втором этаже современного комплекса с чистовой отделкой и будет готова к проживанию с января 2024 года. Это уникальная возможность приобрести квартиру напрямую от собственника по сниженной цене — 75 000 евро вместо 78 500.
Жилой комплекс предлагает развитую инфраструктуру, обеспечивающую комфорт и безопасность жизни: закрытый и открытый бассейны с водными горками, детский бассейн и игровая площадка, тренажёрный зал, сауна, хамам и парная, а также массажные кабинеты. Для удобства жильцов работают круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж и ресепшн. Есть просторная парковка, включая места для велосипедов. Для активного отдыха предусмотрены настольный теннис, бильярд, прогулочные дорожки, сад и зоны барбекю, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия.
- Площадь квартиры с одним санузлом и балконом
- Расположение на втором этаже современного здания
- Расстояние до аэропорта — 70 км
- В здании установлены современный лифт и домофон
- Отличная транспортная и социальная инфраструктура рядом с комплексом
- Продажа от собственника, без дополнительных комиссий
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.