ID объекта:
NL-12550
Цена за м²:
1153 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
49 м²
Дата сдачи:
январь 2022
Этаж:
6
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
1,7 км
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 130 EUR4% от кадастровой 28 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Жилой комплекс расположен в спокойной части Авсаллара и предлагает комфортный формат проживания как для собственного отдыха, так и для круглогодичного использования. На закрытой благоустроенной территории предусмотрена инфраструктура для отдыха и повседневной жизни, позволяющая проводить больше времени в комфортной атмосфере комплекса.
Дополнительным преимуществом является бесплатный трансфер до пляжа, благодаря которому поездки к морю становятся максимально удобными. Расстояние до побережья Средиземного моря составляет всего 1,7 км.
К продаже предлагается квартира планировки 1+1 площадью 49 м², расположенная на 6 этаже. Продуманная планировка включает просторный салон, объединённый с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Апартаменты продаются полностью меблированными и готовыми к проживанию, поэтому новому владельцу не потребуется тратить дополнительное время и средства на базовое обустройство. Ещё одним преимуществом является система тёплого пола по всей площади квартиры, обеспечивающая дополнительный комфорт в прохладное время года.
Авсаллар — один из привлекательных районов Алании для тех, кто ценит спокойную курортную атмосферу, близость к природе и комфортную городскую инфраструктуру. Район известен живописными песчаными пляжами с пологим входом в море, зелёными зонами и приятной атмосферой для отдыха и постоянного проживания.
При этом в Авсалларе есть всё необходимое для повседневной жизни: магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и различные сервисы. Сочетание природы, моря и развитой инфраструктуры делает район востребованным как среди покупателей недвижимости, так и среди арендаторов.
Квартира подойдёт для собственного проживания, сезонного отдыха или сдачи в аренду. Готовая меблированная недвижимость позволяет начать пользоваться объектом практически сразу после покупки.
Специалисты New Level Group подробно проконсультируют вас по всем характеристикам объекта, актуальной стоимости и условиям покупки. Мы поможем оценить преимущества недвижимости, организуем просмотр и обеспечим профессиональное сопровождение сделки — от первого обращения до оформления права собственности.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.