ID объекта:
NL-12418
Цена за м²:
1792 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
48 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
4
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
650 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 720 EUR4% от кадастровой 43 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся уютная квартира 1+1 площадью 48 м² с великолепным видом на море в престижном районе Авсаллар города Алании. Объект расположен всего в 100 метрах от центра и в 650 метрах от пляжа, что обеспечивает удобный доступ к основной инфраструктуре и морскому отдыху. Квартира находится на 4 этаже современного комплекса с завершением строительства в январе 2024 года.
Жилая площадь включает светлую комнату, отдельную кухню и санузел. Из просторного балкона открывается живописный морской пейзаж, идеально подходящий для отдыха и наслаждения утренним кофе. Дом оборудован лифтом, что обеспечивает комфортное перемещение между этажами.
Комплекс предлагает широкий спектр удобств для активного и комфортного образа жизни: тренажерный зал, сауна, парная, детский бассейн и площадка, открытый бассейн, сад с беседками и зонами барбекю. Для безопасности жильцов установлены видеокамеры и домофон, а круглосуточное обслуживание ресепшн и консьерж обеспечит спокойствие и комфорт. Также доступны спутниковое ТВ, интернет, кафе и открытая парковка. В случае перебоев с электроэнергией работает электрогенератор.
- Цена: €86,000 напрямую от собственника
- Район Авсаллар — всего 70 км от аэропорта
- Современная инфраструктура и безопасность
- Отличное расположение — рядом центр и пляж
- Идеально подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.