ID объекта:
NL-12003
Цена за м²:
1465 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
57 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
70 км
Марал
менеджер по продажам в Аланьи и Мерсине
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 670 EUR4% от кадастровой 41 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается просторная квартира 1+1 площадью 57 м² в престижном районе Авсаллар города Алания. Жильё расположено на первом этаже современного комплекса с полной инфраструктурой и официальной лицензией на краткосрочную аренду — отличный выбор как для комфортного проживания, так и для выгодного инвестирования.
Комплекс находится всего в 300 метрах от центра города и в 800 метрах от побережья, что обеспечивает удобный доступ к городским удобствам и пляжному отдыху. Расстояние до аэропорта составляет 70 км, что облегчает транспортное сообщение и встречу гостей.
Для активного отдыха и релакса предусмотрены тренажерный зал, теннисный корт, хамам, сауна, массажные кабинеты, а также закрытый и открытый бассейны с водными горками и детский бассейн. Маленьких жильцов порадуют мини-клуб и детская площадка. На территории обустроены уютные прогулочные зоны с беседками и местами для барбекю — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.
Безопасность обеспечена круглосуточной охраной, системой видеонаблюдения и домофоном. Для удобства жителей предусмотрена закрытая и открытая парковка, лифт, а также генератор электричества и высокоскоростной интернет. В комплекс входят лобби с консьержем, игровая комната, бильярд и собственный кинотеатр, что создаёт полноценные условия для комфортной жизни и развлечений.
- Тип планировки: 1+1, площадь 57 м², 1 санузел, 1 балкон
- Расположение: Авсаллар, Алания — 300 м до центра, 800 м до моря
- Комплекс с официальной лицензией на краткосрочную аренду
- Развитая инфраструктура для спорта, отдыха и досуга
- Высокий уровень безопасности — охрана 24/7, видеонаблюдение, домофон
- От собственника, цена €83,500
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.