Квартира 1+1 под ключ в Алании – напрямую от собственника, район Авсаллар, выгодное предложение

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
69 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12638

Цена за м²:

1533 EUR

Расположение:

Алания, Авсаллар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

45 м²

Дата сдачи:

январь 2022

Этаж:

2

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

—

До пляжа:

1,2 км

До аэропорта:

70 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Марал

Марал

менеджер по продажам в Аланьи и Мерсине

русский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта69 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 380 EUR4% от кадастровой 34 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 473 EUR
Бюджет итого72 473 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Хороший вариант для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в курортной локации, где близость к морю сочетается с природным окружением, развитой инфраструктурой и комфортом современной резиденции. Объект подходит как для собственного проживания и отдыха, так и для рассмотрения в качестве инвестиционной недвижимости.

Авсаллар — один из популярных курортных районов Аланьи, который особенно ценят за сосновые леса, большое количество зелени и широкие песчаные пляжи. Здесь удалось сохранить более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами города, при этом в шаговой доступности находятся магазины, кафе, рестораны и другие необходимые объекты городской инфраструктуры.

Расстояние до центра Аланьи составляет около 20 км. Благодаря развитому транспортному сообщению поездки в город остаются достаточно удобными, поэтому жизнь в Авсалларе позволяет одновременно наслаждаться природой и пользоваться возможностями крупного туристического центра.

Предлагаемая квартира находится в современном жилом комплексе, созданном с учётом потребностей как постоянных жителей, так и владельцев курортной недвижимости. На территории предусмотрена инфраструктура для комфортного проживания и отдыха, благодаря чему значительную часть свободного времени можно проводить непосредственно в резиденции.

До городского пляжа — около 1,2 км. Песчаное побережье и пологий вход в воду делают местные пляжи особенно привлекательными для семейного отдыха. Сочетание близости моря, природного окружения и внутренней инфраструктуры комплекса также повышает привлекательность объекта с точки зрения последующей аренды.

К продаже предлагается квартира формата 1+1 площадью 45 м², расположенная на 2-м турецком этаже. Функциональная планировка включает гостиную, объединённую с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.

Главное преимущество квартиры — формат под ключ. Объект продаётся с мебелью, бытовой техникой и всем необходимым для комфортного проживания. Покупателю не потребуется заниматься масштабным обустройством: недвижимость можно использовать практически сразу после оформления сделки.

Компактная площадь делает квартиру удобной для одного человека, пары или небольшой семьи. При этом формат 1+1 остаётся одним из наиболее востребованных на курортном рынке благодаря универсальности использования — объект можно выбрать для собственного отдыха, проживания в Турции или сдачи в аренду.

С инвестиционной точки зрения интерес формируют сразу несколько факторов: курортный Авсаллар, песчаные пляжи, природное окружение, современный комплекс, готовность квартиры к проживанию и востребованный формат 1+1. Это позволяет рассматривать недвижимость как практичный актив с несколькими сценариями использования.

Основные характеристики:

  • Авсаллар, Аланья;
  • квартира 1+1;
  • площадь 45 м²;
  • 2-й турецкий этаж;
  • гостиная с кухонной зоной;
  • отдельная спальня;
  • ванная комната;
  • балкон;
  • мебель и техника включены;
  • формат под ключ;
  • современный жилой комплекс;
  • внутренняя инфраструктура для отдыха и проживания;
  • около 1,2 км до городского пляжа;
  • песчаный пляж;
  • пологий вход в воду;
  • около20 км до центра Аланьи;
  • развитое транспортное сообщение.

Это замечательный вариант для тех, кто хочет приобрести готовую квартиру у моря в спокойной курортной части Аланьи и одновременно сохранить возможность использовать недвижимость как инвестиционный актив.

Обращайтесь в New Level Group — мы предоставим актуальную информацию об объекте, расскажем о комплексе и условиях покупки, организуем просмотр и обеспечим профессиональное сопровождение сделки.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения