
ID объекта:
NL-11862
Цена за м²:
1457 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
70 м²
Дата сдачи:
январь 2013
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 040 EUR4% от кадастровой 51 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира площадью 70 м² в Авсалларе сочетает комфортное жилое пространство, развитую инфраструктуру курортного комплекса и спокойную атмосферу одного из самых зелёных районов Аланьи. Мебель и бытовая техника уже включены в стоимость, поэтому объект подходит для тех, кто хочет приобрести готовую недвижимость для жизни, отдыха или дальнейшего использования в качестве инвестиции.
Авсаллар — зелёный район у моря
Авсаллар известен своей зелёной природой, спокойной атмосферой и песчаными пляжами. Район хорошо подходит тем, кто хочет жить рядом с морем, но предпочитает более размеренный ритм по сравнению с центральными районами Аланьи.
Здесь легко сочетать спокойную повседневную жизнь с возможностями для активного отдыха, а развитая инфраструктура делает район удобным не только в сезон, но и для проживания в течение всего года.
Курортный комплекс с собственной инфраструктурой
Жилой комплекс представляет собой масштабный проект из 10 блоков с большой ухоженной зелёной территорией и развитой инфраструктурой. По своему формату он напоминает полноценный курортный резорт, где многие возможности для отдыха и досуга находятся непосредственно на территории.
Для жителей предусмотрены открытый и крытый бассейны, фитнес-зал, сауна, зоны отдыха и детские площадки. Территория комплекса охраняется и хорошо благоустроена, создавая комфортную среду как для спокойного отдыха, так и для активного времяпрепровождения.
В пешей доступности находятся магазины, аптеки, рестораны и остановки общественного транспорта. До частного пляжа можно дойти примерно за 6 минут, что позволяет легко совмещать преимущества курортного комплекса с отдыхом у моря.
Просторная квартира с готовым интерьером
Квартира площадью 70 м² отличается удачной планировкой и современным приятным интерьером. Жилое пространство включает салон с кухней американского типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой. Всё, что представлено на фотографиях, входит в стоимость объекта, поэтому будущему владельцу не потребуется дополнительно тратить время и средства на базовое обустройство.
Такой формат особенно удобен для тех, кто ищет недвижимость, которую можно использовать практически сразу после покупки — для собственного проживания, сезонного отдыха или в качестве объекта для последующей аренды.
Вариант для жизни и инвестиций
Сочетание развитой инфраструктуры комплекса, близости к частному пляжу и востребованности Авсаллара делает объект интересным для разных целей. Квартира может стать комфортным местом для отдыха у моря или постоянного проживания, а также рассматриваться как инвестиционная недвижимость с возможностью получения дохода от аренды.
Основные характеристики:
- район — Авсаллар, Аланья;
- площадь — 70 м²;
- салон с кухней американского типа;
- 1 отдельная спальня;
- ванная комната;
- балкон;
- современный интерьер;
- мебель и бытовая техника входят в стоимость;
- жилой комплекс из 10 блоков;
- большая ухоженная зелёная территория;
- открытый бассейн;
- крытый бассейн;
- фитнес-зал;
- сауна;
- зоны отдыха;
- детские площадки;
- охраняемая территория;
- магазины, аптеки и рестораны в пешей доступности;
- остановки общественного транспорта рядом;
- до частного пляжа — около6 минут пешком.
Квартира 70 м² в Авсалларе — это сочетание готового интерьера, курортной инфраструктуры и спокойной атмосферы зелёного района. Большая территория комплекса, бассейны, зоны отдыха, собственный пляж и наличие всей необходимой обстановки позволяют использовать объект как для комфортной жизни и отдыха, так и рассматривать его в инвестиционных целях.
Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.





























