Квартира 1+1 в Алании - доступная цена, напрямую от собственника, район Авсаллар

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
59 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12570

Цена за м²:

1054 EUR

Расположение:

Алания, Авсаллар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

56 м²

Дата сдачи:

январь 2025

Этаж:

3

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

—

До пляжа:

1,7 км

До аэропорта:

70 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта59 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 180 EUR4% от кадастровой 29 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 273 EUR
Бюджет итого62 273 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Уютная квартира 1+1 с видом на лес в Авсалларе — замечательная возможность приобрести недвижимость в спокойной курортной локации по привлекательной стоимости. Просторная площадь для формата 1+1, чистовая отделка и природное окружение делают объект интересным для собственного проживания, сезонного отдыха или долгосрочного инвестиционного вложения.

Авсаллар отличается особой атмосферой, которую сложно сравнивать с центральными районами Алании. Здесь курортный образ жизни формируют сосновые леса, зелёные территории, спокойные улицы и близость к известным песчаным пляжам.

При этом район давно сформирован как самостоятельная жилая локация. В шаговой доступности и ближайшем окружении находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки, рынки и другие объекты, необходимые для комфортной повседневной жизни.

Именно гармоничное сочетание природы и развитой инфраструктуры делает Авсаллар привлекательным для покупателей, которые хотят приобрести недвижимость в Алании и при этом предпочитают более спокойный курортный формат.

Жилой комплекс состоит из четырёх блоков и располагает закрытой благоустроенной территорией. Пространство организовано не только для проживания, но и для полноценного отдыха: здесь предусмотрены бассейн, зоны отдыха и зелёные участки.

Комплекс окружён природой, а путь к морю проходит по приятному зелёному маршруту. Расстояние до побережья составляет около 1,7 км, что позволяет совмещать спокойствие природного окружения с возможностью регулярно проводить время у Средиземного моря.

К продаже предлагается квартира площадью 56 м² с планировкой 1+1, расположенная на 3 этаже. Апартаменты продаются без мебели, с чистовой отделкой, поэтому новый владелец сможет самостоятельно подобрать интерьер и создать пространство в соответствии со своими предпочтениями.

Основные характеристики:

  • планировка 1+1;
  • площадь — 56 м²;
  • 3 этаж;
  • чистовая отделка;
  • без мебели;
  • салон с кухонной зоной;
  • отдельная спальня;
  • ванная комната;
  • балкон;
  • вид на лес;
  • комплекс из четырёх блоков;
  • закрытая благоустроенная территория;
  • бассейн;
  • зоны отдыха;
  • зелёная территория;
  • около 1,7 км до моря.

Особое преимущество квартиры — вид на лес с балкона. Вместо плотной городской застройки перед глазами открывается зелёный пейзаж, который создаёт ощущение пространства, уюта и спокойствия.

Площадь 56 м² позволяет достаточно свободно организовать пространство даже при планировке 1+1. Отсутствие мебели также даёт возможность полностью адаптировать квартиру под собственный стиль и задачи.

С инвестиционной точки зрения объект интересен сочетанием привлекательной стоимости, курортной локации и природного окружения. Авсаллар пользуется спросом среди отдыхающих и покупателей, поэтому недвижимость здесь можно рассматривать как для личного использования, так и с перспективой последующей аренды.

Это прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и хочет наслаждаться спокойной атмосферой побережья Средиземного моря.

New Level Group предоставит подробную информацию об объекте, организует просмотр и поможет безопасно и комфортно пройти все этапы покупки недвижимости в Турции.

 

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Трансфер до пляжа
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Лифт
  • Консьерж
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Кинотеатр
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения