
ID объекта:
NL-12570
Цена за м²:
1054 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
56 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
1,7 км
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 180 EUR4% от кадастровой 29 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Уютная квартира 1+1 с видом на лес в Авсалларе — замечательная возможность приобрести недвижимость в спокойной курортной локации по привлекательной стоимости. Просторная площадь для формата 1+1, чистовая отделка и природное окружение делают объект интересным для собственного проживания, сезонного отдыха или долгосрочного инвестиционного вложения.
Авсаллар отличается особой атмосферой, которую сложно сравнивать с центральными районами Алании. Здесь курортный образ жизни формируют сосновые леса, зелёные территории, спокойные улицы и близость к известным песчаным пляжам.
При этом район давно сформирован как самостоятельная жилая локация. В шаговой доступности и ближайшем окружении находятся магазины, кафе, рестораны, аптеки, рынки и другие объекты, необходимые для комфортной повседневной жизни.
Именно гармоничное сочетание природы и развитой инфраструктуры делает Авсаллар привлекательным для покупателей, которые хотят приобрести недвижимость в Алании и при этом предпочитают более спокойный курортный формат.
Жилой комплекс состоит из четырёх блоков и располагает закрытой благоустроенной территорией. Пространство организовано не только для проживания, но и для полноценного отдыха: здесь предусмотрены бассейн, зоны отдыха и зелёные участки.
Комплекс окружён природой, а путь к морю проходит по приятному зелёному маршруту. Расстояние до побережья составляет около 1,7 км, что позволяет совмещать спокойствие природного окружения с возможностью регулярно проводить время у Средиземного моря.
К продаже предлагается квартира площадью 56 м² с планировкой 1+1, расположенная на 3 этаже. Апартаменты продаются без мебели, с чистовой отделкой, поэтому новый владелец сможет самостоятельно подобрать интерьер и создать пространство в соответствии со своими предпочтениями.
Основные характеристики:
- планировка 1+1;
- площадь — 56 м²;
- 3 этаж;
- чистовая отделка;
- без мебели;
- салон с кухонной зоной;
- отдельная спальня;
- ванная комната;
- балкон;
- вид на лес;
- комплекс из четырёх блоков;
- закрытая благоустроенная территория;
- бассейн;
- зоны отдыха;
- зелёная территория;
- около 1,7 км до моря.
Особое преимущество квартиры — вид на лес с балкона. Вместо плотной городской застройки перед глазами открывается зелёный пейзаж, который создаёт ощущение пространства, уюта и спокойствия.
Площадь 56 м² позволяет достаточно свободно организовать пространство даже при планировке 1+1. Отсутствие мебели также даёт возможность полностью адаптировать квартиру под собственный стиль и задачи.
С инвестиционной точки зрения объект интересен сочетанием привлекательной стоимости, курортной локации и природного окружения. Авсаллар пользуется спросом среди отдыхающих и покупателей, поэтому недвижимость здесь можно рассматривать как для личного использования, так и с перспективой последующей аренды.
Это прекрасный вариант для тех, кто ценит комфорт, природу и хочет наслаждаться спокойной атмосферой побережья Средиземного моря.
New Level Group предоставит подробную информацию об объекте, организует просмотр и поможет безопасно и комфортно пройти все этапы покупки недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.









































