ID объекта:
NL-12396
Цена за м²:
1720 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
7
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
—
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 720 EUR4% от кадастровой 43 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продается новая квартира 1+1 площадью 50 м² в районе Авсаллар города Алании. Жилой комплекс расположен всего в 2000 метрах от моря, что обеспечивает комфортный отдых и прекрасные виды на море с 7 этажа. Квартира продается напрямую от собственника по цене 86 000 евро с возможностью рассрочки на срок до одного года.
Комплекс сдан в эксплуатацию в январе 2023 года и предлагает продуманную инфраструктуру для комфортной жизни и отдыха: тренажерный зал, теннисный корт, сауны и хамам, собственный пляж, детские и спортивные площадки, бассейны (закрытый, открытый, детский), массажные кабинеты, кафе, бар у бассейна, лобби и ресепшн, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для удобства жильцов также предусмотрены магазины, игровой клуб, лифт, интернет и трансфер до пляжа.
Квартира оборудована двумя ванными комнатами и балконом, что повышает комфорт проживания. Расположение в 70 км от аэропорта позволяет легко добираться и осуществлять частые поездки.
- Прямая продажа от собственника без посредников
- Рассрочка платежа до 1 года
- Уникальная инфраструктура комплекса
- Близость к морю и транспортной доступности
- Современное жилое здание, введенное в эксплуатацию в 2023 году
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.