Новая квартира 1+1 с видом на море в Каргыджаке - продажа напрямую от собственника

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри

80 500 EUR

-13%
70 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-11820

Цена за м²:

1207 EUR

Расположение:

Алания, Каргыджак

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

58 м²

Дата сдачи:

январь 2023

Этаж:

2

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

—

До пляжа:

2,0 км

До аэропорта:

30 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта70 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 400 EUR4% от кадастровой 35 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 493 EUR
Бюджет итого73 493 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Современная квартира 1+1 площадью 58 м² с видом на море в Каргыджаке — замечательный вариант для тех, кто ценит спокойную атмосферу, функциональную планировку и качественную отделку. Квартира продаётся напрямую от собственника, а сочетание морских видов, ухоженной территории и близости к инфраструктуре делает её привлекательной для собственного проживания и отдыха в Аланье.

Каргыджак — живописный район с атмосферой уединения

Каргыджак — один из живописных районов Аланьи, известный горными пейзажами, зелёными улицами и близостью Средиземного моря. Здесь преобладает малоэтажная застройка, а более спокойный ритм жизни позволяет отдохнуть от городской суеты.

При этом необходимые городские удобства остаются доступными: в соседнем Махмутларе находятся магазины, кафе, рестораны и набережная. Расстояние до центра Аланьи составляет около 15 км, поэтому район подходит тем, кто хочет сочетать размеренный образ жизни с возможностью пользоваться городской инфраструктурой.

Комплекс с жилым блоком и отдельными виллами

Жилой комплекс расположен на ухоженной, компактной и закрытой территории. Его особенность — сочетание одного жилого блока и 16 отдельных вилл, объединённых общей инфраструктурой.

Современная архитектура и благоустроенное пространство создают приятную атмосферу для проживания. Закрытая территория дополняет ощущение уединения, а расстояние до моря составляет около 2 км.

Функциональная квартира 1+1 с балконом

Квартира расположена на 2-м фактическом этаже. Общая площадь составляет 58 м² брутто и 41 м² нетто. Планировка включает гостиную с кухней американского типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.

Интерьер оформлен в светлых тонах, благодаря чему пространство выглядит современно и визуально легко. В кухне установлена встроенная мебель, а ванная комната полностью оборудована необходимой сантехникой.

Главное преимущество квартиры — вид на Средиземное море с балкона. Здесь можно устроить уютную зону отдыха и наслаждаться морскими пейзажами в спокойной атмосфере Каргыджака.

Объект продаётся напрямую от собственника, что позволяет обсудить условия приобретения непосредственно с продавцом. Квартира подойдёт тем, кто ищет функциональное жильё для отдыха или проживания у моря.

Основные характеристики

  • Планировка — 1+1.
  • Общая площадь — 58 м² брутто.
  • Полезная площадь — 41 м² нетто.
  • 2-й фактический этаж.
  • Гостиная с кухней американского типа.
  • Отдельная спальня.
  • Ванная комната с сантехникой.
  • Балкон с видом на море.
  • Светлая качественная отделка.
  • Встроенная кухонная мебель.
  • Комплекс из 1 жилого блока и 16 отдельных вилл.
  • Закрытая благоустроенная территория.
  • Около 2 км до моря.
  • Около 15 км до центра Аланьи.
  • Рядом инфраструктура Махмутлара.
  • Прямая продажа от собственника.
  • Район Каргыджак, Алания.

Комфорт и морские пейзажи в спокойном районе

Эта уютная квартира 1+1 в Каргыджаке сочетает функциональную планировку, светлую отделку и приятный вид на Средиземное море. Комплекс с отдельными виллами, закрытая территория и близость к инфраструктуре Махмутлара делают объект интересным для тех, кто хочет наслаждаться отдыхом у моря и спокойной атмосферой района.

Специалисты New Level Group помогут получить подробную информацию об объекте, организуют просмотр и сопроводят покупку и оформление документов. После приобретения компания также может помочь с обустройством квартиры, подготовкой к проживанию или аренде и дальнейшим управлением недвижимостью.

Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Лифт
  • Консьерж
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения