ID объекта:
NL-12018
Цена за м²:
1650 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
70 м²
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
До центра:
—
До пляжа:
250 м
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 310 EUR4% от кадастровой 57 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается стильный двухуровневый лофт 1+1 в современном жилом комплексе в районе Каргыджак, город Алания. Квартира площадью 70 м² расположена на первом этаже и всего в 250 метрах от чистого морского берега. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, стиль и близость к природе.
Стоимость предложения — 115 500 евро, покупка напрямую от собственника, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие дополнительных комиссий. Недвижимость имеет один санузел, продуманную планировку и отличный потенциал для отдыха как летом, так и в межсезонье.
- Расположение: Каргыджак, Алания
- Удаленность от моря всего 250 метров
- Расстояние до аэропорта – 30 км
- Площадь квартиры — 70 м²
- Двухуровневый лофт с удобной планировкой 1+1
- Инфраструктура комплекса: тренажерный зал, хамам, парная, несколько бассейнов (закрытый и открытый, детский), сад
- Безопасность и комфорт: видеокамеры, домофон, консьерж, лифт
- Спутниковое ТВ и мини-клуб для детей
- Наличие электроснабжения от генератора
Данный лофт – отличный выбор для тех, кто ищет современное жилье с развитой инфраструктурой рядом с морем, в спокойном и живописном районе. Это прекрасная инвестиция в загородный отдых или постоянное проживание в регионе.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.