
ID объекта:
NL-11924
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 010 EUR4% от кадастровой 75 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 на первом этаже с видом на море в Кестеле — практичное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в спокойном районе Алании рядом с морем. Удачное сочетание функциональной планировки, приятной атмосферы и готовности к проживанию позволяет использовать недвижимость как для собственного отдыха, так и для арендного использования.
Квартира расположена в Кестеле — спокойном районе с низкоэтажной застройкой, широкими улицами и современной жилой архитектурой. Здесь гармонично сочетаются морское побережье, прогулочные зоны, городские сервисы и необходимая для повседневной жизни инфраструктура. Размеренный ритм района особенно подходит тем, кто предпочитает комфортную прибрежную среду без излишней городской суеты.
Резиденция представлена одним жилым блоком и располагает приватной ухоженной территорией. Компактный формат создаёт более камерную и спокойную атмосферу, а закрытая территория обеспечивает дополнительное ощущение уединённости. Для жителей предусмотрена инфраструктура, рассчитанная как на повседневный комфорт, так и на отдых.
Квартира находится на первом этаже. Планировка 1+1 включает уютную гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню и санузел. Пространство организовано рационально и подходит для комфортного проживания одного человека, пары или небольшой семьи.
Отдельным преимуществом является балкон с боковым видом на море. Он добавляет квартире особую атмосферу и может использоваться как небольшая зона отдыха, где приятно проводить время в спокойной обстановке.
Недвижимость продаётся в том виде, в котором представлена на фотографиях, поэтому покупатель получает возможность сразу заехать и пользоваться квартирой без необходимости дополнительных вложений в ремонт или обустройство.
Основные характеристики:
- планировка 1+1;
- первый этаж;
- гостиная;
- кухня открытого типа;
- отдельная спальня;
- санузел;
- балкон с боковым видом на море;
- квартира продаётся в состоянии, представленном на фото;
- готовность к проживанию;
- резиденция из одного блока;
- приватная ухоженная территория;
- закрытая территория;
- инфраструктура для проживания и отдыха;
- спокойный район Кестель, Алания;
- низкоэтажная застройка;
- рядом прогулочные зоны, городские сервисы и инфраструктура.
Благодаря сочетанию спокойной локации, удобной планировки и готовности к заселению объект представляет интерес для тех, кто хочет приобрести недвижимость у побережья без необходимости заниматься ремонтом. Квартира также может рассматриваться как вариант для арендного использования в востребованном прибрежном районе Алании.
New Level Group поможет получить подробную информацию об объекте, организует просмотр в удобное время и обеспечит профессиональное сопровождение сделки на всех этапах приобретения недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



















