
ID объекта:
NL-12733
Цена за м²:
2908 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
65 м²
Дата сдачи:
январь 2014
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
20 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.3 780 EUR4% от кадастровой 94 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 площадью 65 м² на первой береговой линии — замечательный вариант для тех, кто мечтает жить у моря и иметь собственное комфортное пространство для отдыха в любое время года. Мебель, остеклённый балкон с видом на море и горы и близость к пляжу делают эту недвижимость привлекательной для личного проживания и отдыха в Алании.
Кестель — спокойный район у Средиземного моря
Кестель — прибрежный район Алании с преимущественно малоэтажной застройкой и размеренным ритмом жизни. Здесь меньше городской суеты, чем в центральных кварталах, просторные улицы и приятное сочетание жилой среды с природным окружением.
Район выбирают те, кто ценит спокойную атмосферу, близость к побережью и возможность оставаться недалеко от центра Алании. Кестель подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха у Средиземного моря.
Резиденция на первой береговой линии
Одно из главных преимуществ комплекса — расположение всего в 20 метрах от пляжа. Достаточно перейти дорогу, чтобы оказаться у моря и наслаждаться прогулками по побережью.
Резиденция состоит из одного жилого блока и располагает закрытой зелёной территорией с ухоженным ландшафтом. Камерный формат комплекса создаёт более приватную атмосферу, а внутренняя инфраструктура позволяет пользоваться удобствами резиденции как в повседневной жизни, так и во время отдыха.
Планировка и особенности квартиры
Квартира имеет планировку 1+1, площадь 65 м² и расположена на 3-м этаже. Внутреннее пространство включает гостиную с кухней американского типа, отдельную спальню, ванную комнату, прихожую и остеклённый балкон.
Особого внимания заслуживает балкон, с которого открывается вид на море и горы. Остекление позволяет использовать это пространство не только в тёплое время года, но и в более прохладные дни.
Квартира продаётся с мебелью, поэтому её можно использовать для проживания или отдыха без необходимости приобретать основную обстановку с нуля.
Основные характеристики
- Планировка — 1+1.
- Площадь — 65 м².
- Этаж — 3-й.
- Гостиная с американской кухней.
- Отдельная спальня.
- Ванная комната.
- Прихожая.
- Остеклённый балкон.
- Вид на море и горы.
- Квартира с мебелью.
- Первая береговая линия.
- До пляжа — около 20 метров.
- Один жилой блок.
- Закрытая зелёная территория.
- Ухоженный ландшафт.
- Внутренняя инфраструктура комплекса.
- Район — Кестель, Алания.
Собственное пространство у моря для отдыха круглый год
Эта уютная квартирасочетает близость к пляжу, функциональную планировку и приятные виды на море и горы. Готовая обстановка и остеклённый балкон позволяют комфортно пользоваться недвижимостью в разные сезоны, а расположение на первой береговой линии делает её особенно интересной для тех, кто хочет проводить больше времени у Средиземного моря.
Специалисты New Level Group помогут разобраться в особенностях объекта и сопроводят процесс покупки и оформления документов. Компания также предоставляет поддержку в обустройстве недвижимости, подготовке к проживанию или аренде и дальнейшем управлении объектом.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.


















































