ID объекта:
NL-12219
Цена за м²:
1750 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
60 м²
Дата сдачи:
январь 2012
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
30 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 100 EUR4% от кадастровой 52 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже уютная квартира формата 1+1 в районе Кестель города Алания, расположенная на первой линии от моря. Общая площадь составляет 60 м², квартира находится на 3 этаже современного комплекса, построенного в 2012 году. Из окон открывается потрясающий вид на море, что делает проживание здесь особенно комфортным и приятным.
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду — отличный вариант для тех, кто ценит удобство и близость пляжа. Расположение объекта всего в 30 метрах от моря и 100 метрах от центра Кестеля обеспечивает идеальное сочетание уединения и доступа к городской инфраструктуре. До аэропорта Алании всего 45 км, что удобно для частых поездок.
Комплекс предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания и активного отдыха:
- Современный тренажерный зал и детский бассейн
- Открытый бассейн и ухоженный сад для приятных прогулок
- Консьерж, лифт и система видеонаблюдения для безопасности и комфорта
- Барбекю-зона и беседка для отдыха на свежем воздухе
- Домофон и спутниковое ТВ для удобства и развлечений
- Электрогенератор, обеспечивающий бесперебойное электроснабжение
В квартире имеется одна ванная комната и два балкона, что добавляет пространства и комфорта. Это предложение от собственника — отличный выбор как для постоянного проживания, так и для выгодного инвестирования в недвижимость на берегу Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.