ID объекта:
NL-12387
Цена за м²:
1564 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
627 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 720 EUR4% от кадастровой 43 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже квартира 1+1 от собственника в живописном районе Кестель города Алании. Этот вариант отлично подходит для тех, кто ищет сочетание комфорта, выгодной цены и прекрасного вида на реку. Общая площадь квартиры составляет 55 м², расположена на 3 этаже дома.
Квартира включает одну спальню, просторную гостиную, балкон и ванную комнату. Удалённость от центра города составляет всего 200 метров, до моря — 627 метров, что обеспечивает удобство для повседневной жизни и отдыха. Расстояние до аэропорта — 45 км.
Жилой комплекс предлагает развитую инфраструктуру:
- тренажерный зал и сауна для поддержания здоровья;
- личный лифт и консьерж для комфорта и безопасности;
- детский бассейн и площадка для семейного отдыха;
- системы видеонаблюдения и домофон для контроля доступа;
- беседка и зона барбекю для приятного времяпровождения;
- открытая парковка, открытый бассейн и ухоженный сад.
Цена объекта — 86 000 евро. Предложение позволяет приобрести жилье без лишних посредников, что значительно снижает стоимость сделки. Отличный выбор для инвестирования или постоянного проживания в одном из самых красивых районов Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.