ID объекта:
NL-12744
Цена за м²:
1519 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
53 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
1
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 610 EUR4% от кадастровой 40 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 в центре Махмутлара — возможность обустроить пространство под себя
Интерес к недвижимости не всегда начинается с эффектных видов или необычной архитектуры. Иногда главное преимущество — возможность выбрать жильё в обжитом районе у моря и самостоятельно определить, как использовать его в дальнейшем. Эта квартира в Махмутларе может стать вариантом для собственного проживания, отдыха или рассмотрения в качестве инвестиционного актива.
Махмутлар — развитый район Алании
Махмутлар остаётся одним из популярных районов Алании благодаря развитой городской инфраструктуре и комфортной среде для повседневной жизни. Здесь можно жить постоянно, проводить отпуск или рассматривать покупку недвижимости для последующей аренды с учётом рыночных условий.
Район привлекает покупателей, которые хотят самостоятельно планировать расходы на обустройство жилья и выбирать подходящий сценарий его использования.
Жилой комплекс с закрытой территорией
Комплекс расположен в центральной части Махмутлара, рядом с необходимой повседневной инфраструктурой. Поблизости находятся магазины, кафе, аптеки, банки и остановки общественного транспорта.
Закрытая охраняемая территория и ухоженный двор создают приятную обстановку для жителей. Базовая инфраструктура комплекса позволяет комфортно пользоваться жильём в течение всего года.
Квартира 1+1 площадью 53 м²
Апартаменты расположены на первом этаже и имеют восточную ориентацию. Благодаря этому помещение получает естественный солнечный свет в первой половине дня, а во второй половине дня меньше подвержено интенсивному солнечному нагреву.
Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Такое распределение пространства подойдёт для повседневного проживания и отдыха. Возможность самостоятельно подобрать обстановку и оформить интерьер позволяет адаптировать квартиру под личные предпочтения и бюджет.
Основные характеристики
Тип недвижимости: квартира 1+1
Площадь: 53 м²
Этаж: первый
Ориентация: восточная
Планировка: гостиная с открытой кухней, отдельная спальня, ванная комната, балкон
Расположение: центральная часть Махмутлара, Алания
Территория комплекса: закрытая, охраняемая, с ухоженным двором
Рядом: магазины, кафе, аптеки, банки и остановки транспорта
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group подробно расскажут об объекте, ответят на вопросы, помогут согласовать просмотр и сопроводят вас на этапах покупки и оформления документов. При необходимости команда также поможет подготовить квартиру к проживанию или сдаче в аренду.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.