Квартира 1+1 в Алании, район Махмутлар - под ключ, выгодная цена и отличное расположение

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
79 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12685

Цена за м²:

1325 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

60 м²

Дата сдачи:

январь 2019

Этаж:

10

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

100 м

До пляжа:

500 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта79 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 590 EUR4% от кадастровой 39 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 683 EUR
Бюджет итого83 183 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 1+1 вформате «под ключ»в Махмутларе — удачное сочетание практичной планировки, близости к морю и дополнительного пространства для хранения. Объект продаётся полностью меблированным и готовым к проживанию, а отдельное депо площадью 35 м² становится существенным преимуществом для тех, кто ценит порядок и функциональность.

Махмутлар — развитый прибрежный район Аланьи с насыщенной городской инфраструктурой и активной жилой средой. Здесь удобно жить круглый год, отдыхать у моря и пользоваться всеми необходимыми городскими сервисами. Благодаря близости к побережью и развитой инфраструктуре район пользуется стабильным спросом на недвижимость.

Современный жилой комплекс состоит из одного 11-этажного блока и располагает благоустроенной территорией с собственной инфраструктурой. Для жителей предусмотрены зоны отдыха, а оформление территории создаёт приятную курортную атмосферу. Ежемесячный айдат составляет 1 250 турецких лир.

Одно из главных преимуществ объекта — его расположение относительно моря. До побережья можно дойти всего за 3–4 минуты прогулочным шагом, поэтому пляж и морская прогулочная зона находятся в удобной повседневной доступности.

Квартира имеет планировку 1+1, площадь 60 м² и расположена на 10 этаже. Она полностью меблирована и продаётся в формате «под ключ». Внутреннее пространство включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.

Балкон остеклён, поэтому его можно использовать не только в тёплый сезон, но и как дополнительное функциональное пространство в течение всего года. Высокий этаж обеспечивает квартире более открытое восприятие пространства и комфортную атмосферу.

Отдельного внимания заслуживает принадлежащее квартире депо площадью 35 м². Такое дополнительное помещение позволяет удобно хранить сезонные вещи, бытовой инвентарь, чемоданы и другие предметы, не занимая жилое пространство квартиры. Для квартиры площадью 60 м² это особенно практичное дополнение.

Основные характеристики:

  • планировка — 1+1;
  • площадь квартиры — 60 м²;
  • 10 этаж;
  • полностью меблирована;
  • продажа в формате «под ключ»;
  • гостиная с кухонной зоной;
  • отдельная спальня;
  • ванная комната;
  • остеклённый балкон;
  • отдельное депо площадью 35 м²;
  • жилой комплекс из 1 блока;
  • 11 этажей;
  • благоустроенная территория;
  • собственная инфраструктура;
  • зоны отдыха;
  • айдат — 1 250 TL в месяц;
  • 3–4 минуты пешком до моря.

Это замечательный вариант для тех, кто ищет готовую квартиру рядом с морем и ценит дополнительное пространство. Полная меблировка, удобная планировка, высокий этаж и большое депо делают объект практичным как для собственного проживания и отдыха, так и для использования в качестве курортной недвижимости.

New Level Group предоставит подробную информацию об объекте, организует просмотр и профессионально сопроводит вас на всех этапах покупки — от консультации до оформления документов.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Прогулочные дорожки
  • Парковка для велосипедов
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения