
ID объекта:
NL-12512
Цена за м²:
1058 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
60 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 270 EUR4% от кадастровой 31 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Если вы ищете современную квартиру у моря с качественной отделкой, удобной планировкой и выгодной стоимостью, это предложение станет отличным выбором. Недвижимость в новых жилых комплексах Махмутлара стабильно пользуется высоким спросом благодаря развитой инфраструктуре района и хорошему инвестиционному потенциалу.
Махмутлар — один из самых популярных районов Алании, который прекрасно подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха и сдачи недвижимости в аренду. Район отличается современной городской застройкой, широкими пляжами, благоустроенной набережной и полностью сформированной инфраструктурой. Здесь расположены супермаркеты, рестораны, кафе, школы, медицинские учреждения, банки, фермерские рынки и удобные транспортные развязки, что делает жизнь максимально комфортной в любое время года.
Жилой комплекс комфорт-класса построен на земельном участке площадью 1 078 м² и состоит из одного пятиэтажного блока, рассчитанного всего на 20 квартир. Современная архитектура гармонично вписывается в окружающую застройку, а качественные строительные материалы и инженерные решения обеспечивают высокий уровень комфорта и долговечность здания. Закрытая территория комплекса располагает необходимой инфраструктурой для повседневной жизни, а расстояние до побережья Средиземного моря составляет всего 600 метров. Все объекты городской инфраструктуры находятся в нескольких минутах ходьбы.
К продаже предлагается квартира планировки 1+1 общей площадью 60 м², из которых 50 м² занимает жилая площадь. Апартаменты расположены на 2 этаже и имеют восточную ориентацию, благодаря чему помещения наполняются мягким утренним светом и сохраняют комфортный микроклимат в течение дня.
Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Квартира продаётся без мебели, но полностью готова к дальнейшему обустройству. В стоимость уже входит качественная чистовая отделка, современный кухонный гарнитур с гранитной столешницей, окна с двойными стеклопакетами и подключённая центральная система спутникового телевидения. Такой формат позволяет новым владельцам сразу приступить к оформлению интерьера по собственному вкусу без дополнительных затрат на ремонт.
Благодаря удачному расположению, современному жилому комплексу и привлекательной цене квартира станет отличным выбором как для комфортного проживания у моря, так и для долгосрочной инвестиции в ликвидную недвижимость Алании.
Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить актуальную информацию об объекте, узнать стоимость, организовать просмотр и оформить покупку с полным профессиональным сопровождением на каждом этапе сделки.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.
















