Квартира 1+1 в Алании, район Махмутлар - современный комплекс, рядом с морем

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
63 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12512

Цена за м²:

1058 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

60 м²

Дата сдачи:

январь 2024

Этаж:

2

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

100 м

До пляжа:

600 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта63 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 270 EUR4% от кадастровой 31 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 363 EUR
Бюджет итого66 863 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Если вы ищете современную квартиру у моря с качественной отделкой, удобной планировкой и выгодной стоимостью, это предложение станет отличным выбором. Недвижимость в новых жилых комплексах Махмутлара стабильно пользуется высоким спросом благодаря развитой инфраструктуре района и хорошему инвестиционному потенциалу.

Махмутлар — один из самых популярных районов Алании, который прекрасно подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха и сдачи недвижимости в аренду. Район отличается современной городской застройкой, широкими пляжами, благоустроенной набережной и полностью сформированной инфраструктурой. Здесь расположены супермаркеты, рестораны, кафе, школы, медицинские учреждения, банки, фермерские рынки и удобные транспортные развязки, что делает жизнь максимально комфортной в любое время года.

Жилой комплекс комфорт-класса построен на земельном участке площадью 1 078 м² и состоит из одного пятиэтажного блока, рассчитанного всего на 20 квартир. Современная архитектура гармонично вписывается в окружающую застройку, а качественные строительные материалы и инженерные решения обеспечивают высокий уровень комфорта и долговечность здания. Закрытая территория комплекса располагает необходимой инфраструктурой для повседневной жизни, а расстояние до побережья Средиземного моря составляет всего 600 метров. Все объекты городской инфраструктуры находятся в нескольких минутах ходьбы.

К продаже предлагается квартира планировки 1+1 общей площадью 60 м², из которых 50 м² занимает жилая площадь. Апартаменты расположены на 2 этаже и имеют восточную ориентацию, благодаря чему помещения наполняются мягким утренним светом и сохраняют комфортный микроклимат в течение дня.

Планировка включает просторную гостиную с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Квартира продаётся без мебели, но полностью готова к дальнейшему обустройству. В стоимость уже входит качественная чистовая отделка, современный кухонный гарнитур с гранитной столешницей, окна с двойными стеклопакетами и подключённая центральная система спутникового телевидения. Такой формат позволяет новым владельцам сразу приступить к оформлению интерьера по собственному вкусу без дополнительных затрат на ремонт.

Благодаря удачному расположению, современному жилому комплексу и привлекательной цене квартира станет отличным выбором как для комфортного проживания у моря, так и для долгосрочной инвестиции в ликвидную недвижимость Алании.

Свяжитесь с нашими специалистами, чтобы получить актуальную информацию об объекте, узнать стоимость, организовать просмотр и оформить покупку с полным профессиональным сопровождением на каждом этапе сделки.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Лифт
  • Консьерж
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Система кодового доступа
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения