
ID объекта:
NL-12671
Цена за м²:
1618 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2021
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
250 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 780 EUR4% от кадастровой 44 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Уютная квартира 1+1 в центральной части Махмутлара — прекрасный вариант для тех, кто хочет жить рядом с основными объектами района и при этом не переплачивать за избыточную инфраструктуру жилого комплекса. Компактный формат резиденции сочетается здесь с удобным расположением и всем необходимым для комфортной повседневной жизни.
Махмутлар— один из наиболее развитых прибрежных районов восточной части Алании. Здесь сформирована полноценная городская среда с магазинами, супермаркетами, кафе, ресторанами, аптеками, рынками и другими объектами повседневной инфраструктуры. Близость к морю, развитая транспортная сеть и активная атмосфера района делают его удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Жилой комплекс расположен на закрытой ухоженной территории и состоит всего из одного шестиэтажного дома. Внутренняя инфраструктура здесь компактная и ориентирована прежде всего на комфорт жителей, без большого количества дополнительных сервисов. Такой формат подойдёт тем, кто предпочитает пользоваться городской инфраструктурой непосредственно за пределами резиденции.
Одно из главных преимуществ объекта — его расположение. Всего 100 метров отделяют комплекс от центральной улицы Барбаросса, а до набережной можно дойти примерно за 250 метров. Такое расположение позволяет быстро добираться до магазинов, кафе и других объектов района, сохраняя при этом более спокойную атмосферу жилого комплекса.
К продаже предлагается квартира планировки 1+1 площадью 55 м², расположенная на 2 этаже. Квартира продаётся с мебелью и полностью готова к проживанию. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и ванную комнату.
Юго-восточная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение с утра и в первой половине дня. Дополнительным преимуществом является застеклённый балкон, который можно использовать как дополнительную зону отдыха или продолжение жилого пространства независимо от сезона.
Благодаря удачному расположению, компактному формату комплекса и готовности квартиры к проживанию этот вариант подойдёт тем, кто ищет практичную недвижимость в развитой части Махмутлара — для собственного проживания, отдыха или дальнейшего использования.
Основные характеристики:
- планировка1+1;
- площадь — 55 м²;
- 2 этаж;
- юго-восточная ориентация;
- гостиная с кухонной зоной;
- отдельная спальня;
- ванная комната;
- застеклённый балкон;
- квартира с мебелью;
- полностью готова к проживанию;
- жилой комплекс из 1 шестиэтажного дома;
- закрытая ухоженная территория;
- компактная внутренняя инфраструктура;
- около 100 м до улицы Барбаросса;
- около 250 м до набережной.
New Level Group предоставит подробную информацию о квартире, организует просмотр и поможет безопасно и комфортно пройти все этапы оформления недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.











































