Квартира 1+1 в Алании, район Махмутлар - мебель, остекленный балкон, 250 м до моря

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
89 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12671

Цена за м²:

1618 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

55 м²

Дата сдачи:

январь 2021

Этаж:

2

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

100 м

До пляжа:

250 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта89 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 780 EUR4% от кадастровой 44 500 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 873 EUR
Бюджет итого92 873 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Уютная квартира 1+1 в центральной части Махмутлара — прекрасный вариант для тех, кто хочет жить рядом с основными объектами района и при этом не переплачивать за избыточную инфраструктуру жилого комплекса. Компактный формат резиденции сочетается здесь с удобным расположением и всем необходимым для комфортной повседневной жизни.

Махмутлар— один из наиболее развитых прибрежных районов восточной части Алании. Здесь сформирована полноценная городская среда с магазинами, супермаркетами, кафе, ресторанами, аптеками, рынками и другими объектами повседневной инфраструктуры. Близость к морю, развитая транспортная сеть и активная атмосфера района делают его удобным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Жилой комплекс расположен на закрытой ухоженной территории и состоит всего из одного шестиэтажного дома. Внутренняя инфраструктура здесь компактная и ориентирована прежде всего на комфорт жителей, без большого количества дополнительных сервисов. Такой формат подойдёт тем, кто предпочитает пользоваться городской инфраструктурой непосредственно за пределами резиденции.

Одно из главных преимуществ объекта — его расположение. Всего 100 метров отделяют комплекс от центральной улицы Барбаросса, а до набережной можно дойти примерно за 250 метров. Такое расположение позволяет быстро добираться до магазинов, кафе и других объектов района, сохраняя при этом более спокойную атмосферу жилого комплекса.

К продаже предлагается квартира планировки 1+1 площадью 55 м², расположенная на 2 этаже. Квартира продаётся с мебелью и полностью готова к проживанию. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню и ванную комнату.

Юго-восточная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение с утра и в первой половине дня. Дополнительным преимуществом является застеклённый балкон, который можно использовать как дополнительную зону отдыха или продолжение жилого пространства независимо от сезона.

Благодаря удачному расположению, компактному формату комплекса и готовности квартиры к проживанию этот вариант подойдёт тем, кто ищет практичную недвижимость в развитой части Махмутлара — для собственного проживания, отдыха или дальнейшего использования.

Основные характеристики:

  • планировка1+1;
  • площадь — 55 м²;
  • 2 этаж;
  • юго-восточная ориентация;
  • гостиная с кухонной зоной;
  • отдельная спальня;
  • ванная комната;
  • застеклённый балкон;
  • квартира с мебелью;
  • полностью готова к проживанию;
  • жилой комплекс из 1 шестиэтажного дома;
  • закрытая ухоженная территория;
  • компактная внутренняя инфраструктура;
  • около 100 м до улицы Барбаросса;
  • около 250 м до набережной.

New Level Group предоставит подробную информацию о квартире, организует просмотр и поможет безопасно и комфортно пройти все этапы оформления недвижимости в Турции.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Игровая комната
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Видеокамеры
  • Открытый бассейн
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Система кодового доступа
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения