ID объекта:
NL-11940
Цена за м²:
1238 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
65 м²
Дата сдачи:
январь 2018
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
150 м
До пляжа:
400 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 610 EUR4% от кадастровой 40 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Уютная квартира 1+1 в Махмутларе — практичный вариант для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и возможность сразу пользоваться своей недвижимостью без дополнительных вложений. 65 м², 3 этаж, мебель и техника, а также близость к морю делают объект удобным как для собственного проживания, так и для аренды.
Квартира расположена в жилом комплексе, состоящем из одного 11-этажного блока. Территория закрытая, ухоженная и находится под охраной. Внутренняя инфраструктура создаёт комфортные условия для повседневной жизни и отдыха, позволяя пользоваться необходимыми удобствами непосредственно на территории комплекса.
Дополнительной особенностью предложения является возможность приобрести Gold City Card. Она открывает доступ к инфраструктуре известного отеля GoldCity. Карта оформляется один раз и при продаже квартиры передаётся новому владельцу, что добавляет объекту практическую ценность.
Расположение также заслуживает внимания. До моря — около 500 метров, а буквально рядом находятся Migros, аптеки, кафе, рестораны, кондитерские и остановки общественного транспорта. Благодаря такому окружению большинство повседневных вопросов можно решать пешком, без необходимости постоянно пользоваться автомобилем.
Квартира площадью 65 м² находится на 3 этаже. Планировка 1+1 включает светлый салон с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Пространство организовано рационально и подходит как для одного человека или пары, так и для комфортного отдыха.
Объект продаётся полностью с мебелью и техникой. Всё находится в хорошем состоянии, поэтому новый владелец сможет сразу переехать или начать использовать квартиру для аренды, не закладывая дополнительные расходы на обустройство.
Махмутлар — один из наиболее популярных прибрежных районов Алании. Здесь курортная атмосфера сочетается с полноценной городской инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны, аптеки, транспорт и другие необходимые объекты находятся рядом. Район пользуется устойчивым спросом среди тех, кто хочет жить у моря в развитой и обжитой среде.
Основные характеристики:
- планировка1+1;
- площадь — 65 м²;
- 3 этаж;
- салон с кухней открытого типа;
- отдельная спальня;
- ванная комната;
- балкон;
- полностью меблирована;
- мебель и техника в хорошем состоянии;
- жилой комплекс из одного 11-этажного блока;
- закрытая ухоженная территория;
- охрана;
- внутренняя инфраструктура;
- возможность приобретения Gold City Card;
- около 500 метров до моря;
- Migros, аптеки, кафе, рестораны и остановки рядом.
Эта замечательная квартира 1+1 сочетает удобную планировку, готовность к заселению и востребованную локацию рядом с морем. Возможность использования Gold City Card, развитая инфраструктура Махмутлара и полная комплектация делают предложение интересным как для личного проживания, так и для арендного использования.
New Level Group поможет подробно проконсультировать вас по объекту, организовать просмотр и профессионально сопроводить покупку недвижимости в Турции на всех этапах сделки.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.