Квартира под ВНЖ в Махмутларе -1+1 75 м2, мебель, отдельная кухня, остекленный балкон

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
57 500 EUR

Оплатить криптовалютой

Открыт для ВНЖ

ID объекта:

NL-12792

Цена за м²:

767 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

75 м²

Дата сдачи:

январь 2000

Этаж:

3

Ванных комнат:

1

Балконов:

1

До центра:

100 м

До пляжа:

250 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта57 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 150 EUR4% от кадастровой 28 750 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 243 EUR
Бюджет итого60 743 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Просторная квартира 1+1 в Махмутларе — 3–4 минуты до моря

Центральное расположение, близость к морю и доступная стоимость — три аргумента, которые делают это предложение особенно интересным для покупки.

Район Махмутлар

Махмутлар — район, в котором удобно жить без постоянной зависимости от автомобиля. Здесь сформировалась активная городская среда: работают магазины и кафе, на улицах кипит жизнь, а прогулки вдоль моря легко становятся частью повседневного распорядка.

При этом район сохраняет собственный характер и подходит не только для сезонного отдыха, но и для комфортной повседневной жизни.

Жилой комплекс

Жилой комплекс европейского типа состоит из двух пятиэтажных блоков. Территория оформлена в виде ухоженного зелёного сада, создающего приятное пространство для отдыха и добавляющего жилой среде ощущение уюта.

Небольшая этажность зданий и благоустроенное окружение формируют атмосферу спокойного жилого квартала. При этом резиденция находится в самом центре Махмутлара, что позволяет сочетать городскую доступность с более домашней обстановкой внутри комплекса.

Расположение и инфраструктура

Одно из главных преимуществ объекта — близость к Средиземному морю. До побережья можно дойти всего за 3–4 минуты прогулочным шагом.

В непосредственном окружении находятся Yekta Mall, супермаркеты BİM и Hasbull, кафе, небольшие магазины и торговые лавки. До места проведения традиционного вторничного рынка — около 300 метров.

Такое расположение позволяет решать большинство повседневных задач пешком и пользоваться городской инфраструктурой без необходимости постоянно пользоваться автомобилем.

Квартира 1+1 площадью 75 м²

Предлагается просторная квартира 1+1 площадью 75 м², расположенная на третьем этаже.

Главное преимущество объекта — удобная организация внутреннего пространства. В квартире предусмотрены гостиная, отдельная кухня, самостоятельная спальня, полноценная прихожая и полностью закрытый балкон.

Такое решение позволяет сохранить привычное разделение жилых зон и делает квартиру особенно удобной для повседневного проживания.

Квартира полностью меблирована и готова к использованию. Юго-восточная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, особенно в первой половине дня.

Основные характеристики

  • Район: Махмутлар, Аланья

  • Тип недвижимости: квартира 1+1

  • Площадь: 75 м²

  • Этаж: третий

  • Ориентация: юго-восточная

  • Планировка: гостиная, отдельная кухня, спальня, прихожая, полностью закрытый балкон

  • Мебель: полностью меблирована

  • Комплекс: 2 пятиэтажных блока

  • Территория: ухоженный зелёный сад

  • Расстояние до моря: 3–4 минуты пешком

  • Yekta Mall: в непосредственном окружении

  • Супермаркеты: BİM, Hasbull

  • Вторничный рынок: около 300 м

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group ответят на все вопросы об объекте, предоставят подробную информацию, помогут организовать просмотр и сопроводят вас на каждом этапе сделки.

Квартира полностью меблирована и готова к использованию, поэтому её можно рассматривать как для собственного проживания и отдыха, так и для дальнейшей аренды.

Свяжитесь с New Level Group, чтобы узнать больше об этой квартире и подобрать комфортную недвижимость в центре Махмутлара всего в нескольких минутах ходьбы от Средиземного моря.

Инфраструктура объекта

  • Спутниковое ТВ
  • Лифт
  • Консьерж
  • Сад
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения