
ID объекта:
NL-12792
Цена за м²:
767 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
75 м²
Дата сдачи:
январь 2000
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
250 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 150 EUR4% от кадастровой 28 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 1+1 в Махмутларе — 3–4 минуты до моря
Центральное расположение, близость к морю и доступная стоимость — три аргумента, которые делают это предложение особенно интересным для покупки.
Район Махмутлар
Махмутлар — район, в котором удобно жить без постоянной зависимости от автомобиля. Здесь сформировалась активная городская среда: работают магазины и кафе, на улицах кипит жизнь, а прогулки вдоль моря легко становятся частью повседневного распорядка.
При этом район сохраняет собственный характер и подходит не только для сезонного отдыха, но и для комфортной повседневной жизни.
Жилой комплекс
Жилой комплекс европейского типа состоит из двух пятиэтажных блоков. Территория оформлена в виде ухоженного зелёного сада, создающего приятное пространство для отдыха и добавляющего жилой среде ощущение уюта.
Небольшая этажность зданий и благоустроенное окружение формируют атмосферу спокойного жилого квартала. При этом резиденция находится в самом центре Махмутлара, что позволяет сочетать городскую доступность с более домашней обстановкой внутри комплекса.
Расположение и инфраструктура
Одно из главных преимуществ объекта — близость к Средиземному морю. До побережья можно дойти всего за 3–4 минуты прогулочным шагом.
В непосредственном окружении находятся Yekta Mall, супермаркеты BİM и Hasbull, кафе, небольшие магазины и торговые лавки. До места проведения традиционного вторничного рынка — около 300 метров.
Такое расположение позволяет решать большинство повседневных задач пешком и пользоваться городской инфраструктурой без необходимости постоянно пользоваться автомобилем.
Квартира 1+1 площадью 75 м²
Предлагается просторная квартира 1+1 площадью 75 м², расположенная на третьем этаже.
Главное преимущество объекта — удобная организация внутреннего пространства. В квартире предусмотрены гостиная, отдельная кухня, самостоятельная спальня, полноценная прихожая и полностью закрытый балкон.
Такое решение позволяет сохранить привычное разделение жилых зон и делает квартиру особенно удобной для повседневного проживания.
Квартира полностью меблирована и готова к использованию. Юго-восточная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение, особенно в первой половине дня.
Основные характеристики
Район: Махмутлар, Аланья
Тип недвижимости: квартира 1+1
Площадь: 75 м²
Этаж: третий
Ориентация: юго-восточная
Планировка: гостиная, отдельная кухня, спальня, прихожая, полностью закрытый балкон
Мебель: полностью меблирована
Комплекс: 2 пятиэтажных блока
Территория: ухоженный зелёный сад
Расстояние до моря: 3–4 минуты пешком
Yekta Mall: в непосредственном окружении
Супермаркеты: BİM, Hasbull
Вторничный рынок: около 300 м
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group ответят на все вопросы об объекте, предоставят подробную информацию, помогут организовать просмотр и сопроводят вас на каждом этапе сделки.
Квартира полностью меблирована и готова к использованию, поэтому её можно рассматривать как для собственного проживания и отдыха, так и для дальнейшей аренды.
Свяжитесь с New Level Group, чтобы узнать больше об этой квартире и подобрать комфортную недвижимость в центре Махмутлара всего в нескольких минутах ходьбы от Средиземного моря.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.














