
ID объекта:
NL-12669
Цена за м²:
1264 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
70 м²
Дата сдачи:
январь 2021
Этаж:
5
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
300 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 770 EUR4% от кадастровой 44 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Замечательная квартира 1+1 с панорамными видами в Махмутларе — отличный вариант для тех, кто ценит светлое пространство, красивые виды и спокойную атмосферу рядом с морем. Расположение на 5 этаже позволяет по-новому воспринимать окружающий район: вместо плотной городской застройки из окон открываются виды на море, горы и зелёные банановые плантации.
Махмутлар — один из наиболее развитых прибрежных районов Алании, где курортная атмосфера сочетается с полноценной городской инфраструктурой. Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, а сочетание жилой застройки, зелёных зон и горного ландшафта создаёт комфортную среду для жизни.
Жилой комплекс располагает большой ухоженной территорией и развитой внутренней инфраструктурой. При этом всё необходимое для повседневной жизни находится рядом: ближайший супермаркет расположен примерно в 300 метрах, а расстояние до Средиземного моря составляет около 800 метров. Ежемесячный айдат — 2 460 турецких лир.
Квартира площадью 70 м² имеет планировку 1+1 и расположена на высоком 5 этаже. Северо-восточная ориентация обеспечивает приятное естественное освещение в первой половине дня, а открытое расположение позволяет наслаждаться окружающими пейзажами.
Внутри предусмотрены гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, полноценная прихожая и ванная комната. Особенность квартиры — два балкона. Основной балкон площадью около 9 м² полностью остеклён и достаточно просторен, чтобы организовать здесь дополнительную зону отдыха. В спальне предусмотрен французский балкон, который визуально расширяет пространство комнаты и добавляет ей больше света.
С балконов открываются виды на море, горы и банановые плантации. Дополнительное ощущение простора создают высокие потолки высотой 2,95 метра. Благодаря площади 70 м² квартира заметно просторнее многих стандартных предложений формата 1+1.
Объект продаётся с качественной мебелью и бытовой техникой Bosch. В спальне уложен ламинат, поэтому квартира уже подготовлена для комфортного проживания без необходимости дополнительных вложений в базовое обустройство.
Основные характеристики:
- планировка 1+1;
- площадь — 70 м²;
- 5 этаж;
- северо-восточная ориентация;
- виды на море, горы и банановые плантации;
- 2 балкона;
- основной балкон — около 9 м²;
- полностью остеклённый основной балкон;
- французский балкон в спальне;
- гостиная с кухонной зоной;
- отдельная спальня;
- прихожая;
- ванная комната;
- высота потолков — 2,95 м;
- качественная мебель;
- бытовая техника Bosch;
- ламинат в спальне;
- большая ухоженная территория комплекса;
- развитая внутренняя инфраструктура;
- около 300 м до супермаркета;
- около 800 м до моря;
- айдат — 2 460 TL в месяц.
Такое сочетание площади, высокого этажа, открытых видов и близости к городской инфраструктуре делает квартиру интересной как для собственного проживания и отдыха, так и для рассмотрения в качестве объекта недвижимости в популярном прибрежном районе Алании.
СпециалистыNew Level Group предоставят подробную информацию об объекте, организуют просмотр и помогут пройти все этапы покупки недвижимости в Турции безопасно и комфортно.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.




















































