Квартира 1+1 в Алании, район Махмутлар - 70 м², 2 балкона, мебель, вид на море и горы

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
  • Видео
88 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12669

Цена за м²:

1264 EUR

Расположение:

Алания, Махмутлар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

1+1

Площадь:

70 м²

Дата сдачи:

январь 2021

Этаж:

5

Ванных комнат:

1

Балконов:

2

До центра:

300 м

До пляжа:

800 м

До аэропорта:

40 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта88 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 770 EUR4% от кадастровой 44 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки3 863 EUR
Бюджет итого92 363 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Замечательная квартира 1+1 с панорамными видами в Махмутларе — отличный вариант для тех, кто ценит светлое пространство, красивые виды и спокойную атмосферу рядом с морем. Расположение на 5 этаже позволяет по-новому воспринимать окружающий район: вместо плотной городской застройки из окон открываются виды на море, горы и зелёные банановые плантации.

Махмутлар — один из наиболее развитых прибрежных районов Алании, где курортная атмосфера сочетается с полноценной городской инфраструктурой. Район подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, а сочетание жилой застройки, зелёных зон и горного ландшафта создаёт комфортную среду для жизни.

Жилой комплекс располагает большой ухоженной территорией и развитой внутренней инфраструктурой. При этом всё необходимое для повседневной жизни находится рядом: ближайший супермаркет расположен примерно в 300 метрах, а расстояние до Средиземного моря составляет около 800 метров. Ежемесячный айдат — 2 460 турецких лир.

Квартира площадью 70 м² имеет планировку 1+1 и расположена на высоком 5 этаже. Северо-восточная ориентация обеспечивает приятное естественное освещение в первой половине дня, а открытое расположение позволяет наслаждаться окружающими пейзажами.

Внутри предусмотрены гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, полноценная прихожая и ванная комната. Особенность квартиры — два балкона. Основной балкон площадью около 9 м² полностью остеклён и достаточно просторен, чтобы организовать здесь дополнительную зону отдыха. В спальне предусмотрен французский балкон, который визуально расширяет пространство комнаты и добавляет ей больше света.

С балконов открываются виды на море, горы и банановые плантации. Дополнительное ощущение простора создают высокие потолки высотой 2,95 метра. Благодаря площади 70 м² квартира заметно просторнее многих стандартных предложений формата 1+1.

Объект продаётся с качественной мебелью и бытовой техникой Bosch. В спальне уложен ламинат, поэтому квартира уже подготовлена для комфортного проживания без необходимости дополнительных вложений в базовое обустройство.

Основные характеристики:

  • планировка 1+1;
  • площадь — 70 м²;
  • 5 этаж;
  • северо-восточная ориентация;
  • виды на море, горы и банановые плантации;
  • 2 балкона;
  • основной балкон — около 9 м²;
  • полностью остеклённый основной балкон;
  • французский балкон в спальне;
  • гостиная с кухонной зоной;
  • отдельная спальня;
  • прихожая;
  • ванная комната;
  • высота потолков — 2,95 м;
  • качественная мебель;
  • бытовая техника Bosch;
  • ламинат в спальне;
  • большая ухоженная территория комплекса;
  • развитая внутренняя инфраструктура;
  • около 300 м до супермаркета;
  • около 800 м до моря;
  • айдат — 2 460 TL в месяц.

Такое сочетание площади, высокого этажа, открытых видов и близости к городской инфраструктуре делает квартиру интересной как для собственного проживания и отдыха, так и для рассмотрения в качестве объекта недвижимости в популярном прибрежном районе Алании.

СпециалистыNew Level Group предоставят подробную информацию об объекте, организуют просмотр и помогут пройти все этапы покупки недвижимости в Турции безопасно и комфортно.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Ресепшн
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Кафе
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Конференц зал
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения