ID объекта:
NL-12790
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
1,2 км
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 290 EUR4% от кадастровой 32 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Ликвидная недвижимость в Махмутларе с видом на море
Ликвидность недвижимости во многом определяется правильным сочетанием востребованной локации, комфортного формата и привлекательных условий покупки. Этот вариант в Махмутларе подойдёт тем, кто ищет компактную квартиру для собственного проживания или рассматривает недвижимость как инвестицию.
Махмутлар — комфорт для жизни круглый год
Махмутлар — один из популярных районов Алании, где городская инфраструктура сочетается с близостью к морю и комфортным ритмом повседневной жизни. Здесь можно совмещать прогулки у побережья, отдых в местных кафе и привычные городские дела, не тратя много времени на дорогу. Район давно сформировался как самостоятельная жилая локация, востребованная как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей.
Камерный жилой комплекс
Резиденция станет хорошим выбором для тех, кто ценит спокойную атмосферу и не хочет жить в крупном многолюдном комплексе. Здесь всего 16 квартир, поэтому жилое пространство сохраняет более камерный характер. Закрытая охраняемая территория создаёт дополнительное ощущение уединённости.
Небольшая этажность здания и расположение на возвышенности дополняют преимущества комплекса. Благодаря этому из квартир открываются панорамные виды на море, город и горные пейзажи.
Квартира 1+1 с видом на море
Предлагаемая квартира планировки 1+1 расположена на третьем этаже и имеет южную ориентацию. Такое расположение обеспечивает хорошее естественное освещение и позволяет наслаждаться солнечным светом большую часть дня.
Особенность предложения — вид на море, который дополняется панорамой города и горными пейзажами благодаря расположению комплекса на возвышенности.
Квартира продаётся без мебели, поэтому новый владелец сможет самостоятельно оформить интерьер и подобрать обстановку в соответствии со своими предпочтениями.
Основные характеристики
Планировка: 1+1
Этаж: 3
Ориентация: юг
Вид: на море, город и горы
Количество квартир в комплексе: 16
Территория: закрытая, охраняемая
Мебель: отсутствует
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут подробно разобраться в характеристиках объекта, условиях покупки и всех этапах оформления. Мы сопровождаем клиента не только на этапе приобретения, но и помогаем организовать дальнейшее обустройство и использование недвижимости.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать актуальную информацию, согласовать просмотр и получить профессиональную консультацию.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.