ID объекта:
NL-12128
Цена за м²:
1944 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
54 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
6
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 100 EUR4% от кадастровой 52 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся уютная квартира 1+1 площадью 54 м² на 6-м этаже современного жилого комплекса в престижном районе Махмутлар города Алании. Дом введён в эксплуатацию в 2023 году, что гарантирует высокое качество ремонта и использование современных материалов. Расположение идеально подходит для комфортной жизни и отдыха — всего 500 метров до моря и 200 метров до центра с известным субботним рынком.
Из окна открывается живописный вид на горы, создающий атмосферу спокойствия и уюта. В квартире одна ванная комната и просторный балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми пейзажами. До аэропорта Алании всего 40 км, что обеспечивает удобные транспортные связи.
- Закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения
- Развитая инфраструктура: тренажёрный зал, хамам, сауна и парная для полноценного отдыха
- Развлекательные зоны для всей семьи — открытый и закрытый бассейны, детский бассейн с горками, мини-клуб и детская площадка
- Комфорт и безопасность благодаря домофону, консьержу и закрытой парковке для автомобилей и велосипедов
- Зоны для прогулок и активного отдыха: прогулочные дорожки, ухоженный сад, беседка и барбекю
- Современные удобства: интернет, спутниковое ТВ, лифт и просторное лобби
- Дополнительные преимущества — электогенератор для бесперебойного электроснабжения
Это идеальное предложение для тех, кто ищет квартиру от собственника с развитой инфраструктурой и удобным расположением в одном из лучших районов Алании. Цена — 105 000 евро.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.