105 000 EUR
-5%ID объекта:
NL-10994
Цена за м²:
1818 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
55 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
500 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 000 EUR4% от кадастровой 50 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Новая квартира 1+1 площадью 55 м² с видом на бассейн в Махмутларе — практичный вариант для тех, кто ищет современное жильё у моря по разумной цене. Объект предлагается с полной чистовой отделкой, кухонным гарнитуром и полностью оборудованной ванной комнатой, поэтому квартира уже подготовлена для дальнейшего обустройства и проживания.
Недвижимость расположена в современном жилом комплексе комфорт-класса, состоящем всего из одного 13-этажного блока. Закрытая благоустроенная территория и развитая внутренняя инфраструктура создают комфортную среду как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Отдельное преимущество — расположение в популярном районе Махмутлар. Комплекс находится всего в 5 минутах ходьбы от центра, а до моря можно быстро добраться пешком. В непосредственной близости расположены магазины, кафе, аптеки, банки и почтовое отделение. Также рядом находится современный торговый центр Akdeniz Park и супермаркет Migros, что делает повседневную жизнь максимально удобной.
Квартира находится на 3 этаже и ориентирована на южную сторону. Из окон открывается приятный вид на бассейн, а южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение помещений.
Функциональная планировка 1+1 включает салон, объединённый с кухней открытого типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Особого внимания заслуживает высота потолков 3 метра — благодаря ей квартира ощущается более светлой и просторной.
Основные характеристики:
- планировка 1+1;
- площадь — 55 м²;
- 3 этаж;
- южная сторона;
- вид на бассейн;
- салон с кухней открытого типа;
- отдельная спальня;
- ванная комната;
- балкон;
- чистовая отделка;
- кухонный гарнитур;
- полностью укомплектованный санузел;
- высота потолков — 3 метра;
- жилой комплекс из одного 13-этажного блока;
- закрытая благоустроенная территория;
- развитая инфраструктура;
- 5 минут пешком до центра Махмутлара.
Махмутлар давно пользуется популярностью среди местных жителей и иностранных покупателей благодаря сочетанию морского побережья, развитой городской инфраструктуры и удобной транспортной доступности. Такая локация подходит как для собственного проживания, так и для тех, кто рассматривает недвижимость в Алании с перспективой дальнейшего использования или аренды.
New Level Group поможет получить подробную информацию об объекте, организует просмотр и обеспечит профессиональное сопровождение на всех этапах приобретения недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.