
ID объекта:
NL-12779
Цена за м²:
1575 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
60 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
4
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
300 м
До пляжа:
900 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 890 EUR4% от кадастровой 47 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 в Махмутларе — 60,5 м² с видом на горы
Уютная квартира с чистовой отделкой в современной резиденции с развитой инфраструктурой — хороший вариант для тех, кто ищет жильё в одном из самых востребованных районов Алании. Планировка 1+1, отдельная спальня и возможность самостоятельно оформить интерьер делают это предложение интересным для отдыха и постоянного проживания.
Махмутлар — развитая инфраструктура и комфорт круглый год
Махмутлар — один из наиболее развитых и востребованных районов Алании. Здесь сформировалась полноценная городская среда с широким выбором магазинов, кафе, ресторанов, сервисов и мест для отдыха.
Район живёт круглый год, поэтому подходит не только для сезонного отдыха, но и для постоянного проживания. Близость моря и разнообразие жилых комплексов позволяют подобрать недвижимость под разные запросы и образ жизни.
Современная резиденция с охраняемой территорией
Жилой комплекс состоит из трёх блоков, расположенных на закрытой охраняемой территории. Современная архитектура сочетается с развитой внутренней инфраструктурой: для жителей предусмотрены зоны отдыха, спорта и досуга.
Такой формат создаёт дополнительные возможности для комфортного времяпрепровождения непосредственно на территории комплекса. Расстояние до Средиземного моря составляет около 900 метров.
В непосредственной близости находятся рестораны, кафе, магазины, аптеки и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Квартира 1+1 площадью 60,5 м² на четвёртом турецком этаже
Апартаменты имеют планировку 1+1 и площадь 60,5 м². Квартира расположена на четвёртом турецком этаже, что соответствует пятому этажу по привычной системе нумерации.
Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Из окон открывается вид на горы, который дополняет спокойную атмосферу жилого пространства.
Чистовая отделка и возможность создать свой интерьер
Квартира продаётся без мебели, с чистовой отделкой. Основные отделочные работы уже выполнены, поэтому можно перейти к выбору мебели, текстиля и декоративных элементов, оформив пространство в соответствии с собственным вкусом.
Это подходящий вариант для покупателей, которые хотят самостоятельно создать уютный интерьер и обустроить жильё под свои потребности.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Махмутлар
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 1+1
Площадь: 60,5 м²
Этаж: 4-й турецкий (5-й по привычной системе нумерации)
Гостиная: с кухонной зоной
Спальня: 1
Ванная комната: 1
Балкон: есть
Вид: на горы
Мебель: продаётся без мебели
Состояние: чистовая отделка
Жилой комплекс: 3 блока
Территория: закрытая, охраняемая
Инфраструктура: зоны отдыха, спорта и досуга
Расстояние до моря: около 900 м
Рядом: рестораны, кафе, магазины и аптеки
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group ответят на ваши вопросы, предоставят подробную информацию об объекте и помогут организовать просмотр. Мы сопроводим вас на этапах оформления сделки, а после покупки при необходимости поможем с подбором мебели и обустройством квартиры.
Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этой квартире в Махмутларе и подобрать жильё в Алании с учётом ваших пожеланий.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.





























