
ID объекта:
NL-12772
Цена за м²:
1520 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Дата сдачи:
январь 2026
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
700 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 520 EUR4% от кадастровой 38 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 в Махмутларе — 50 м² в современном комплексе
Уютная полностью меблированная квартира площадью 50 м² в современном жилом комплексе отельного типа — отличный вариант для тех, кто ищет готовое жильё в популярном районе Алании. Закрытая благоустроенная территория, собственная инфраструктура и близость к морю создают комфортные условия для отдыха и повседневной жизни.
Махмутлар — популярный район для жизни и отдыха
Махмутлар — один из наиболее востребованных районов Алании среди иностранных покупателей. Здесь сформировалась комфортная городская среда с развитой инфраструктурой, разнообразием кафе, ресторанов и магазинов, а также удобным доступом к морскому побережью.
Район подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Активная городская жизнь в течение всего года поддерживает интерес к недвижимости в этой части Алании.
Современный жилой комплекс отельного типа
Комплекс состоит из одного многоэтажного жилого блока и располагает закрытой благоустроенной территорией. Для жителей предусмотрена собственная инфраструктура, позволяющая отдыхать и проводить свободное время, не покидая пределов резиденции.
Современный формат комплекса сочетает удобство городского расположения с возможностями для комфортного отдыха.
Удобное расположение в 700 метрах от моря
Комплекс находится в центральной части Махмутлара, всего в 700 метрах от благоустроенных пляжей Средиземного моря. Такое расстояние позволяет без труда добираться до побережья пешком.
В шаговой доступности расположены супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и другие объекты повседневной инфраструктуры. Всё необходимое находится рядом, что особенно удобно для тех, кто планирует жить в квартире круглый год или приезжать на отдых.
Квартира 1+1 площадью 50 м² с мебелью
Квартира расположена на втором этаже и имеет юго-восточную ориентацию, благодаря которой помещения получают хорошее естественное освещение.
Планировка 1+1 включает отдельную спальню, гостиную с кухонной зоной, ванную комнату и балкон. Пространство удобно организовано для комфортного проживания одного человека, пары или небольшой семьи.
Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Новым владельцам не потребуется тратить время на первоначальное обустройство — можно сразу пользоваться всеми преимуществами собственного жилья в Алании.
Основные характеристики
Расположение: Алания, Махмутлар
Тип недвижимости: квартира
Планировка: 1+1
Общая площадь: 50 м²
Этаж: 2-й
Ориентация: юго-восточная
Спальня: 1
Гостиная: с кухонной зоной
Ванная комната: 1
Балкон: 1
Мебель: квартира полностью меблирована
Состояние: готова к проживанию
Жилой комплекс: 1 многоэтажный блок
Формат комплекса: отельного типа
Территория: закрытая, благоустроенная
Инфраструктура: собственная инфраструктура комплекса
Расстояние до моря: 700 м
Рядом: супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки и другие объекты городской инфраструктуры
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group подробно расскажут об объекте, помогут уточнить условия приобретения и организовать просмотр. Мы сопровождаем покупателей на всех этапах сделки, а после покупки помогаем с обустройством жилья, подбором мебели и подготовкой недвижимости к аренде. При необходимости можно воспользоваться услугами нашего мебельного салона и обсудить дальнейшее управление объектом.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group ответят на ваши вопросы и помогут организовать покупку квартиры в Махмутларе.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



















