ID объекта:
NL-12448
Цена за м²:
1400 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
50 м²
Этаж:
2
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
500 м
До пляжа:
1,5 км
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 400 EUR4% от кадастровой 35 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается недорогая квартира 1+1 в популярном районе Махмутлар города Алания. Общая площадь жилья — 50 м², расположено на втором этаже современного дома. Панорамный вид на живописные горы подарит вам ощущение уюта и близости к природе. Квартира продаётся с мебелью, что позволяет сразу заселиться или сдать в аренду без дополнительных вложений.
Квартира находится всего в 500 метрах от центра Махмутлара, обеспечивая удобный доступ ко всей инфраструктуре района. До моря — 1500 метров, поэтому за 15-20 минут можно наслаждаться пляжным отдыхом. Расстояние до аэропорта составляет 40 км, что удобно для частых путешествий.
- Планировка 1+1 с одной спальней и одной ванной комнатой
- Балкон с видом на горы
- Современная инфраструктура: открытый бассейн, детский бассейн, сауна и джакузи
- Система безопасности: видеокамеры, домофон, система кодового доступа
- Удобства дома: лифт, консьерж, спутниковое ТВ
- Открытая парковка и ухоженный сад на территории комплекса
- От собственника — без посредников, цена 70 000 евро
Это удобное и выгодное предложение для тех, кто хочет жить рядом с морем и в то же время насладиться тишиной горного климата. Идеальный вариант для отдыха или постоянного проживания в солнечной Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.