ID объекта:
NL-12174
Цена за м²:
1489 EUR
Расположение:
Алания, Махмутлар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
47 м²
Дата сдачи:
январь 2015
Этаж:
11
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
200 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
40 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.1 400 EUR4% от кадастровой 35 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Продаётся уютная квартира 1+1 площадью 47 м² в самом центре Махмутлара — одного из самых популярных районов Алании. Расположенная на 11 этаже современного дома, эта квартира предлагает захватывающий вид на море и горы. Жильё полностью меблировано, что позволяет сразу же начать комфортное проживание или выгодно сдавать недвижимость в аренду.
Идеальное расположение — всего 200 метров до центра города, 600 метров до пляжа и 40 километров до аэропорта. Дом введён в эксплуатацию в 2015 году и оснащён всеми современными удобствами и системами безопасности.
- Планировка: 1+1 с одной ванной комнатой и балконом;
- Инфраструктура комплекса включает хамам, сауну, открытый и детский бассейны, детскую площадку и прогулочные дорожки;
- Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон и консьерж;
- Дополнительно: лифт, спутниковое ТВ, беседка, зоны барбекю, сад и электогенератор;
- Открытая парковка для жильцов;
- Продажа от собственника по привлекательной цене — 70 000 евро.
Это предложение — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и живописные виды, будь то постоянное проживание или выгодная инвестиция. Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.