ID объекта:
NL-11644
Цена за м²:
от 1311 EUR
Расположение:
Алания, Паяллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Площадь:
45 м²
Дата сдачи:
январь 2023
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
1,5 км
До пляжа:
2,0 км
До аэропорта:
55 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.от1 180 EUR4% от кадастровой 29 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 1+1 в Паялларе — современное жильё в развивающемся районе Алании
Современный жилой комплекс, южная ориентация и возможность выбрать вариант с мебелью или без неё — эта квартира станет интересным предложением для тех, кто ищет жильё в развивающемся районе Алании для собственного проживания, отдыха или рассмотрения в качестве арендной недвижимости.
Паяллар — перспективный район рядом с Аланией
Паяллар расположен примерно в 14 км от центра Алании. Район постепенно развивается, сочетая спокойную пригородную атмосферу с близостью к морю и городской инфраструктуре.
Здесь можно рассмотреть покупку недвижимости для постоянного проживания или отдыха вдали от наиболее оживлённых туристических зон. Развитие района привлекает внимание покупателей, однако будущая динамика цен и доходность аренды зависят от рыночных условий и характеристик конкретного объекта.
Современный жилой комплекс с благоустроенной территорией
Комплекс состоит из трёх девятиэтажных блоков и располагает благоустроенной территорией. Предусмотрены зоны отдыха и прогулочные аллеи, создающие приятную обстановку для жителей. Современные инженерные системы дополняют инфраструктуру комплекса.
Такой формат подойдёт тем, кто ценит организованное жилое пространство и хочет сочетать комфорт квартиры с возможностью отдыхать на территории резиденции.
Квартира 1+1 с южной ориентацией
Апартаменты площадью 45 м² имеют планировку 1+1 и южную ориентацию. Пространство включает гостиную, совмещённую с кухней американского типа, отдельную спальню, ванную комнату и балкон.
Открытая планировка гостиной и кухни помогает рационально использовать площадь, а отдельная спальня обеспечивает приватность. Южная ориентация позволяет получать хорошее естественное освещение в течение дня.
Квартира предлагается без мебели.
Для жизни, отдыха или аренды
Сочетание функциональной планировки, южной ориентации и современной резиденции делает квартиру достойным вариантом для рассмотрения при покупке недвижимости в Паялларе. Она может подойти как для личного использования, так и для дальнейшей сдачи в аренду.
Основные характеристики
Район: Паяллар, Алания
Расстояние до центра Алании: около 14 км
Планировка: 1+1
Площадь: 45 м²
Ориентация: юг
Гостиная: совмещена с кухней американского типа
Спальня: 1
Ванная комната: 1
Балкон: есть
Мебель: не входит в стандартное предложение; возможна покупка за дополнительную плату
Комплекс: 3 девятиэтажных блока, благоустроенная территория, зоны отдыха и прогулочные аллеи
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, уточнят стоимость квартиры и условия приобретения мебели, помогут организовать просмотр и сопроводят процесс оформления документов.
Оставьте заявку, чтобы узнать подробности и подобрать подходящий вариант недвижимости в Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.