ID объекта:
NL-11145
Цена за м²:
825 EUR
Расположение:
Мерсин, Тедже
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От застройщика
Планировка:
1+1
Площадь:
60 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
4
Ванных комнат:
1
Балконов:
1
До центра:
50 м
До пляжа:
100 м
До аэропорта:
50 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.990 EUR4% от кадастровой 24 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается к продаже современная квартира 1+1 площадью 60 м² в престижном районе Тедже города Мерсин. Жилой комплекс находится всего в 100 метрах от пляжа, что обеспечивает великолепный вид на море и комфортный отдых у воды. Квартира расположена на 4 этаже и передается с чистовой отделкой, что позволяет сразу приступить к проживанию или сдаче в аренду.
Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой и продуманной безопасностью, включая видеонаблюдение, домофон и охраняемую открытую парковку. Для семей с детьми предусмотрена детская площадка, а также просторный сад для прогулок и отдыха. В случае отключения электроэнергии комплекс оснащён электрогенератором, что гарантирует комфортное проживание в любое время.
- Расположение в 50 метрах от центра и 100 метрах от моря
- Современный комплекс во второй береговой линии
- Чистовая отделка — готова к проживанию
- Балкон с видом на море
- Развитая инфраструктура: лифт, детская площадка, сад, видеонаблюдение
- Открытая парковка и электогенератор
- Срок сдачи: январь 2024 года
- Выгодная цена — €49,500 от застройщика
Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё у моря с развитой инфраструктурой и сосредоточенной инфраструктурой в Мерсине. Идеально подходит для личного проживания или выгодного инвестирования.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.