ID объекта:
NL-12345
Расположение:
Алания, Тосмур
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
1+1
Этаж:
5-6
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
300 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 800 EUR4% от кадастровой 70 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Предлагается уникальная возможность приобрести сразу два объекта недвижимости по единой цене в районе Тосмур города Алания — квартира и пентхаус, расположенные всего в 300 метрах от моря. Комплекс находится в непосредственной близости от центра города (50 м), что обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре.
Общая площадь и продуманная планировка 1+1 позволят комфортно разместиться как семье, так и для отдыха. В каждом объекте предусмотрено по два санузла и два балкона с живописным видом на горы, что создаёт дополнительный комфорт и атмосферу уюта. Недвижимость полностью меблирована и готова к немедленному проживанию или сдаче в аренду — выгодное вложение для желающих получить стабильный доход.
- Расположение в престижном районе Тосмур, всего 300 м до пляжа
- Два объекта по цене одного: квартира на 5 этаже и пентхаус на 6 этаже
- Полностью меблированы, с современным ремонтом и двумя санузлами
- Развитая инфраструктура комплекса: тренажерный зал, сауна, открытый бассейн с баром, детский бассейн и площадка, мини-клуб
- Безопасность и комфорт — видеокамеры, консьерж, домофон
- Для отдыха и досуга: джакузи, беседка, барбекю, сад
- Открытая парковка, лифт, интернет
- Возможность получения вида на жительство
- В 45 км находится международный аэропорт, что удобно для путешествий
Это идеальный вариант для тех, кто хочет сочетать инвестиции и личный отдых у моря в живописном районе Алании. Предложение от собственника.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.