Квартира 2+1 в Авсалларе - меблированная, благоустроенный комплекс, рядом с пляжем Инжекум

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
136 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12696

Цена за м²:

1351 EUR

Расположение:

Алания, Авсаллар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

101 м²

Дата сдачи:

январь 2023

Этаж:

4

Ванных комнат:

2

Балконов:

1

До центра:

300 м

До пляжа:

800 м

До аэропорта:

70 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта136 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 730 EUR4% от кадастровой 68 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 823 EUR
Бюджет итого141 323 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 2+1 площадью 101 м² в зелёном районе Авсаллар — замечательный вариант для тех, кто хочет жить рядом с природой, морем и при этом пользоваться всеми необходимыми удобствами современной жилой среды. Просторная территория комплекса, южная ориентация и готовность квартиры к проживанию делают объект комфортным как для постоянной жизни, так и для отдыха.

Авсаллар — один из зелёных курортных районов Алании, известный сосновыми лесами, песчаными пляжами и более спокойной атмосферой. Здесь удачно сочетаются природное окружение, удобное сообщение с центром Алании и комфортная инфраструктура для повседневной жизни.

Жилой комплекс состоит из 2 блоков и занимает закрытую благоустроенную территорию площадью 6 000 м². Большое пространство позволяет создать ощущение свободы и приватности, которое особенно ценится в курортной недвижимости.

На территории предусмотрены прогулочные дорожки, озеленённые зоны, места для отдыха и собственная инфраструктура комплекса. Благодаря этому жители могут проводить время на свежем воздухе, не покидая территорию резиденции.

До знаменитого пляжа Инжекум — около 10 минут пешком. Рядом с комплексом находятся магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта, поэтому необходимые объекты повседневной инфраструктуры остаются в удобной доступности.

Квартира планировки 2+1 площадью 101 м² расположена на 4 этаже и имеет южную ориентацию. Благодаря этому помещения хорошо освещаются естественным светом, а в зимние месяцы получают дополнительное солнечное тепло.

Функциональная планировка включает гостиную с кухней американского типа, 2 отдельные спальни, 2 санузла и просторный балкон. Балкон можно использовать как полноценную зону отдыха, где приятно проводить время в тёплое время года.

Квартира располагает всем необходимым для комфортного проживания, поэтому не требует дополнительных затрат на меблировку. Можно сразу использовать её для собственного проживания или отдыха на побережье Средиземного моря.

Основные характеристики:

  • планировка — 2+1;
  • площадь — 101 м²;
  • 4 этаж;
  • южная ориентация;
  • гостиная с кухней американского типа;
  • 2 отдельные спальни;
  • 2 санузла;
  • просторный балкон;
  • квартира готова к проживанию;
  • всё необходимое для комфортного проживания;
  • жилой комплекс из 2 блоков;
  • закрытая благоустроенная территория 6 000 м²;
  • прогулочные дорожки;
  • озеленённая территория;
  • зоны отдыха;
  • собственная инфраструктура;
  • около 10 минут до пляжа Инжекум;
  • рядом магазины, кафе и аптеки;
  • остановки общественного транспорта поблизости;
  • район Авсаллар, Алания.

Это уютная квартира для спокойной жизни у моря, где просторная территория комплекса, зелёное окружение и близость к пляжу создают комфортную курортную атмосферу. Планировка 2+1 площадью 101 м², два санузла и готовность к проживанию позволяют удобно использовать пространство как для семьи, так и для отдыха.

Специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, помогут организовать просмотр, ответят на вопросы и обеспечат профессиональное сопровождение сделки — от выбора недвижимости до оформления документов.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Массажные кабинеты
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Игровая комната
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Закрытая парковка
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Баскетбольная площадка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Горки
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Бильярд
  • Кинотеатр
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения