ID объекта:
NL-12354
Цена за м²:
1460 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
100 м²
Дата сдачи:
январь 2021
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
3
До центра:
500 м
До пляжа:
800 м
До аэропорта:
70 км
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 920 EUR4% от кадастровой 73 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Комфортная квартира — удачное сочетание просторной планировки, готовности к проживанию и атмосферы полноценного отдыха у моря.
Авсаллар считается одним из самых популярных курортных районов Алании. Район известен своими песчаными пляжами, хвойными лесами и более спокойной атмосферой по сравнению с центральной частью города. Благодаря активному развитию инфраструктуры недвижимость в Авсалларе остаётся востребованной как для отдыха, так и для аренды, что делает подобные объекты особенно привлекательными с инвестиционной точки зрения.
Жилой комплекс располагает большой благоустроенной территорией, продуманной внутренней инфраструктурой и сервисом, ориентированным на комфортное проживание и отдых. Пространство резиденции организовано таким образом, чтобы жители могли пользоваться всеми преимуществами курортного образа жизни, не покидая территорию комплекса.
До побережья Средиземного моря около 10 минут пешком. В шаговой доступности находятся супермаркеты, рестораны, аптеки, банкоматы и вся необходимая инфраструктура района.
Квартира планировки 2+1 общей площадью 100 м² расположена на 3 этаже. Планировка включает:
- салон с кухней открытого типа;
- две спальни;
- ванную комнату;
- три балкона.
Два балкона остеклены, а один выполнен во французском формате. Такое решение делает квартиру более светлой и функциональной, а остеклённые балконы можно использовать как дополнительное пространство для отдыха в любое время года.
Благодаря увеличенной площади квартира отлично подойдёт как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания у моря.
Мы всегда на связи, чтобы подробно рассказать об объекте, организовать просмотр и сопроводить вас на всех этапах покупки недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.