Квартира 2+1 в Алании – напрямую от собственника с мебелью, центр района Авсаллар, 400 м до моря

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
126 000 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12760

Цена за м²:

1575 EUR

Расположение:

Алания, Авсаллар

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

80 м²

Дата сдачи:

январь 2021

Этаж:

4

Ванных комнат:

1

Балконов:

2

До центра:

100 м

До пляжа:

400 м

До аэропорта:

70 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта126 000 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 520 EUR4% от кадастровой 63 000 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 613 EUR
Бюджет итого130 613 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 2+1 в центре Авсаллара — всего 400 метров до моря

Уютная меблированная квартира в центральной части Авсаллара — для тех, кто хочет жить у моря и пользоваться всеми преимуществами развитой инфраструктуры. Семейная планировка, два балкона и возможность обустроиться без покупки основной мебели делают этот вариант практичным решением для собственного проживания и отдыха в Алании.

Авсаллар — курортная атмосфера и удобство повседневной жизни

Авсаллар привлекает сочетанием песчаных пляжей, зелёных окрестностей и комфортной городской инфраструктуры. Здесь можно наслаждаться отдыхом у Средиземного моря, посещать магазины и кафе, пользоваться общественным транспортом и сохранять привычный ритм жизни.

Район подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Центральное расположение особенно удобно тем, кто хочет иметь необходимые объекты инфраструктуры поблизости и не зависеть от автомобиля в повседневных поездках.

Жилой комплекс с благоустроенной территорией

Комплекс состоит из одного пятиэтажного дома и располагает просторной благоустроенной территорией с внутренней инфраструктурой для комфортной жизни. Профессиональное управление поддерживает организованную работу комплекса и удобство жителей.

Главное преимущество — всего 400 метров до моря, что составляет примерно пять минут пешком. До ближайшей остановки общественного транспорта — 250 метров. Такое расположение позволяет легко добираться до побережья и пользоваться городским транспортом.

Меблированная квартира 2+1 площадью 80 м²

Квартира находится на 4-м этаже и имеет функциональную планировку, подходящую для семейного проживания. Пространство организовано так, чтобы у каждого было своё место для отдыха, а общая зона оставалась удобной для повседневной жизни.

Планировка включает:

  • гостиную с кухонной зоной;

  • две отдельные спальни;

  • санузел;

  • два балкона.

Квартира продаётся с мебелью, поэтому новым владельцам будет проще подготовиться к переезду или организовать отдых без дополнительных затрат на первоначальное оснащение.

Сочетание полноценной планировки, центрального расположения и близости к морю делает этот объект достойным внимания покупателей, которые ищут удобное жильё в курортной части Алании.

Основные характеристики

  • Район: Авсаллар, Алания

  • Расположение: центральная часть района

  • Планировка: 2+1

  • Общая площадь: 80 м²

  • Этаж: 4-й

  • Спальни: 2

  • Гостиная: с кухонной зоной

  • Санузел: 1

  • Балконы: 2

  • Мебель: есть

  • До моря: 400 метров, около 5 минут пешком

  • До остановки транспорта: 250 метров

  • Комплекс: один пятиэтажный дом, благоустроенная территория, внутренняя инфраструктура, профессиональное управление

Покупка недвижимости с New Level Group

Эта квартира подойдёт тем, кто ценит удобное расположение, семейную планировку и возможность пользоваться жильём практически сразу после покупки. Близость к морю и центральной инфраструктуре Авсаллара делает предложение привлекательным для личного проживания и отдыха.

Специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, уточнят условия покупки, помогут организовать просмотр и обеспечат профессиональное сопровождение сделки на всех этапах.

Оставьте заявку, чтобы узнать больше об этой квартире в Авсалларе и оценить её преимущества лично.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Парная
  • Охрана 7/24
  • Настольный теннис
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Домофон
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Открытый бассейн
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Расположение

    Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения