ID объекта:
NL-12598
Цена за м²:
1405 EUR
Расположение:
Алания, Авсаллар
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
95 м²
Дата сдачи:
январь 2015
Этаж:
3
Ванных комнат:
1
Балконов:
2
До центра:
50 м
До пляжа:
600 м
До аэропорта:
70 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 670 EUR4% от кадастровой 66 750 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Собственный пляжный сервис, близость к морю и комфортная квартира 2+1 — предложение для жизни и отдыха в Авсалларе.
Авсаллар — один из наиболее привлекательных курортных районов западной части Алании. Его выбирают за удачное сочетание природного окружения, песчаных пляжей и развитой инфраструктуры. Здесь спокойнее, чем в центральной части Алании, но при этом есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни, отдыха и длительного проживания.
Особого внимания заслуживает расположение комплекса. До побережья ведёт прямая дорога, поэтому прогулка до моря занимает всего 7–8 минут. Ещё одно важное преимущество — собственный пляжный сервис: владельцы клубных карт могут бесплатно пользоваться шезлонгами и зонтами на пляже Инджекум, расположенном в живописном заливе Фула, всего в 600 метрах от резиденции.
Жилой комплекс состоит из четырёх блоков и занимает благоустроенную охраняемую территорию с полноценной инфраструктурой для отдыха и проживания. Ежемесячный айдат составляет всего 50 евро, что делает содержание недвижимости достаточно комфортным.
Локация удобна и с точки зрения повседневной жизни. В 50 метрах находятся магазины и рестораны, поблизости расположен рынок, а до центра Авсаллара можно дойти за несколько минут. До центра Алании дорога на автомобиле занимает примерно 15–20 минут.
К продаже предлагается меблированная квартира 2+1 площадью 95 м² на 3 этаже. Южно-северная ориентация обеспечивает хорошую естественную вентиляцию и помогает избежать постоянного перегрева помещений в летний период.
Планировка квартиры продумана для комфортного проживания семьи:
- просторная гостиная с кухней открытого типа;
- две отдельные спальни;
- ванная комната;
- два балкона;
- наличие мебели — можно пользоваться квартирой сразу после покупки.
Сочетание 95 м², двух спален, двух балконов, близости к морю и собственного пляжного сервиса делает объект интересным не только для личного отдыха, но и для последующей аренды. Авсаллар пользуется стабильным интересом со стороны отдыхающих, а близость к пляжу Инджекум и наличие развитой инфраструктуры повышают привлекательность недвижимости для арендного формата.
Если вы рассматриваете покупку недвижимости в Турции для собственного проживания, отдыха или получения дохода от аренды, этот вариант заслуживает внимания благодаря сочетанию курортной локации, готовой меблировки и дополнительных преимуществ комплекса.
Наши специалисты New Level Group предоставят подробную информацию об объекте, ответят на все вопросы, организуют просмотр и обеспечат профессиональное сопровождение сделки на каждом этапе.
Инфраструктура объекта
Расположение
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.