
ID объекта:
NL-12680
Цена за м²:
2432 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
95 м²
Дата сдачи:
январь 2024
Этаж:
2
Ванных комнат:
2
Балконов:
1
До центра:
100 м
До пляжа:
50 м
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.4 620 EUR4% от кадастровой 115 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Дизайнерская квартира 2+1 площадью 95 м² на первой береговой линии в Каргыджаке — объект, в котором интерьер, панорамные виды и близость к морю объединены в единое продуманное пространство. Здесь внимание уделено не только расположению, но и качеству оформления квартиры, материалам и деталям.
Каргыджак — спокойный прибрежный район восточной части Аланьи, который выбирают за современную жилую архитектуру, зелёное окружение и близость к Средиземному морю. Район подходит тем, кто предпочитает курортную атмосферу и более спокойный ритм жизни вдали от плотной городской застройки центральной части Аланьи.
Премиальный бутик-комплекс расположен непосредственно на первой береговой линии. Террасная каскадная архитектура позволяет даже квартирам на нижних уровнях сохранять ощущение открытого пространства и приватности. В двух шестиэтажных блоках всего 32 квартиры, поэтому резиденция сохраняет камерный формат.
Закрытая благоустроенная территория, круглосуточная охрана и развитая внутренняя инфраструктура создают полноценное пространство для жизни и отдыха. Проект реализован с использованием современных технологий и материалов, ориентированных в том числе на экономичную эксплуатацию. Ежемесячный айдат составляет 100 евро.
Расположение комплекса позволяет пользоваться всеми необходимыми объектами без длительных поездок: пляж и набережная находятся примерно в 50 метрах, через дорогу, а ближайший супермаркет — всего около 100 метров. До аэропорта Газипаша — 25 км, до центра Аланьи — около 10 км.
Квартира имеет планировку 2+1, площадь 95 м² и расположена на 3 этаже. Благодаря каскадной архитектуре комплекса этот уровень фактически воспринимается значительно выше, что обеспечивает дополнительное ощущение приватности и позволяет в полной мере раскрыть панорамные виды.
Планировка включает гостиную, объединённую с кухней и обеденной зоной, две спальни и два санузла. Из гостиной открывается полный вид на море, горы и Аланийскую крепость, а из обеих спален — частичный вид на море. Большие окна от пола до потолка наполняют пространство естественным светом и позволяют наслаждаться окружающими видами непосредственно из жилых помещений.
В квартире выполнен индивидуальный дизайнерский интерьер в современной классической стилистике. Светлые деревянные панели, декоративные элементы в стиле классической рейки, натуральные оттенки серого, тёплого дерева и камня, а также скрытое освещение создают цельную и элегантную бутиковую атмосферу.
Особое внимание уделено кухне и санузлам. Кухня оборудована встроенной техникой Siemens Black Edition, установлены мойка и смеситель Franke, а рабочая поверхность выполнена из мрамора. В обоих санузлах использованы сантехника Bocchi и смесители Grohe, качественная плитка и современные душевые зоны. Завершают оформление стильные зеркала и мягкая скрытая подсветка. За комфортный микроклимат отвечают три кондиционера Mitsubishi.
Основные характеристики:
- планировка —2+1;
- площадь — 95 м²;
- 3 этаж;
- каскадная архитектура комплекса;
- первая береговая линия;
- полный вид на море, горы и Аланийскую крепость из гостиной;
- частичный вид на море из обеих спален;
- 2 спальни;
- 2 санузла;
- гостиная с кухней и обеденной зоной;
- большие панорамные окна от пола до потолка;
- дизайнерский интерьер;
- современная классическая стилистика;
- кухня с техникой Siemens Black Edition;
- мойка и смеситель Franke;
- мраморная рабочая поверхность;
- сантехника Bocchi;
- смесители Grohe;
- 3 кондиционера Mitsubishi;
- премиальный бутик-комплекс;
- 2 шестиэтажных блока;
- всего 32 квартиры;
- закрытая благоустроенная территория;
- круглосуточная охрана;
- развитая инфраструктура;
- айдат — 100 евро в месяц;
- пляж и набережная — около 50 метров;
- супермаркет — около 100 метров;
- аэропорт Газипаша — 25 км;
- центр Аланьи — около 10 км;
- район Каргыджак.
Это замечательная квартира для тех, кто ценит сочетание дизайнерского интерьера, панорамных видов и жизни у самого моря. Камерный формат резиденции, качественная отделка, продуманная планировка и первая береговая линия создают особое пространство для комфортного проживания и отдыха.
New Level Group предоставит полную информацию об объекте, организует просмотр и обеспечит профессиональное и безопасное сопровождение сделки — от консультации до оформления документов.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.









































































































