Квартира 2+1 в Алании – с чистовой отделкой, вид на горы, в 200 м от моря, район Каргыджак

  • Фотографии снаружи
  • Фотографии внутри
104 500 EUR

Оплатить криптовалютой

ID объекта:

NL-12765

Цена за м²:

1100 EUR

Расположение:

Алания, Каргыджак

Тип недвижимости:

Квартиры

Предложение:

От собственника

Планировка:

2+1

Площадь:

95 м²

Дата сдачи:

январь 2025

Этаж:

3

Ванных комнат:

2

Балконов:

2

До центра:

—

До пляжа:

200 м

До аэропорта:

30 км

Онлайн просмотр
Бесплатный тур
Получить полный прайс-лист
Связаться с менеджером
Мария Филатова

Мария Филатова

онлайн консультант

русский, украинский, турецкий, английский
Задать вопрос

Цена объекта104 500 EUR
EUR

Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её

  • Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 090 EUR4% от кадастровой 52 250 EUR
  • Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
  • DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
  • Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
  • Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
  • Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
  • Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Доп. расходы сделки4 183 EUR
Бюджет итого108 683 EUR

Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.

Описание

Квартира 2+1 в Каргыджаке — 200 метров до моря и виды на горы

Инвестиция в недвижимость у моря — это поиск баланса между комфортом, расположением и стоимостью. Эта квартира в Каргыджаке привлекает сочетанием просторной планировки, близости к пляжу и практичной отделки. Она подойдёт тем, кто рассматривает недвижимость для собственного проживания, отдыха или в качестве инвестиционного актива.

Каргыджак — спокойствие, природа и близость к морю

Каргыджак — прибрежный район Алании, известный спокойной атмосферой, зелёным окружением и живописными видами на Таврские горы. Здесь можно наслаждаться размеренным ритмом жизни, сохраняя доступ к необходимой городской инфраструктуре.

Магазины и кафе находятся в шаговой доступности, а расстояние до пляжа составляет всего 200 метров. Такое расположение позволяет легко совмещать повседневные дела с прогулками у моря и отдыхом на побережье.

Современный комплекс с коммерческой инфраструктурой

Комплекс построен на участке площадью 6 686 м² и состоит из трёх блоков, в которых расположено в общей сложности 100 апартаментов.

Первые этажи каждого блока отведены под офисные помещения и объекты инфраструктуры с высотой потолков 4,5 м. Магазины, сетевые супермаркеты и кафе находятся рядом, что делает повседневную жизнь удобнее.

Напротив комплекса, согласно плану застройки района, предусмотрен общественный городской парк. Реализация этого плана может создать дополнительное пространство для прогулок и отдыха на свежем воздухе, а также более открытое окружение перед комплексом.

Просторная планировка 2+1 с видом на горы

Квартира площадью 95 м² расположена на 3-м этаже. Планировка 2+1 включает салон, кухню открытого типа, спальню, два санузла и два балкона.

Северная ориентация и вид на горы дополняют особенности объекта. Пространство подойдёт для тех, кто ценит функциональную организацию помещений и предпочитает спокойные природные пейзажи.

Отделка и техническое оснащение

В квартире предусмотрены практичные решения для повседневного использования. Подвесные потолки со встроенными точечными светильниками создают аккуратный современный вид, стены окрашены моющейся краской, а на полу уложена керамическая плитка.

Кухня оборудована гарнитуром, ванные комнаты полностью укомплектованы. Также предусмотрен водонагреватель. Высота потолков составляет 2,95 м, что дополняет ощущение пространства.

Основные характеристики

  • Район: Каргыджак, Алания

  • Планировка: 2+1

  • Площадь: 95 м²

  • Этаж: 3-й

  • Ориентация: северная

  • Вид: на горы

  • Гостиная: салон

  • Кухня: открытого типа

  • Спальня: 1

  • Санузлы: 2

  • Балконы: 2

  • Отделка: подвесные потолки со встроенными точечными светильниками, моющаяся краска на стенах, керамическая плитка на полу

  • Кухня: установлен гарнитур

  • Ванные комнаты: полностью укомплектованы

  • Дополнительное оснащение: водонагреватель

  • Высота потолков: 2,95 м

  • Жилой комплекс: 3 блока, 100 апартаментов, участок 6 686 м²

  • Расстояние до пляжа: 200 метров

  • Планируемая инфраструктура напротив: общественный городской парк согласно плану застройки района

Покупка недвижимости с New Level Group

Специалисты New Level Group помогут уточнить актуальные условия покупки, предоставят дополнительную информацию об объекте и организуют просмотр.

Мы сопровождаем покупателей на этапах выбора и оформления недвижимости, а также помогаем с вопросами обустройства квартиры, подготовки к аренде и дальнейшего управления. При необходимости можно обратиться за консультацией по подбору мебели в нашем мебельном шоуруме.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой квартире в Каргыджаке и оценить, насколько она соответствует вашим планам на жизнь, отдых или инвестиции в недвижимость Алании.

Инфраструктура объекта

  • Тренажерный зал
  • Теннисный корт
  • Хамам
  • Спутниковое ТВ
  • Сауна
  • Прогулочные дорожки
  • Охрана 7/24
  • Лобби
  • Лифт
  • Консьерж
  • Интернет
  • Закрытый бассейн
  • Домофон
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Видеокамеры
  • Беседка
  • Барбекю
  • Открытая парковка
  • Открытый бассейн
  • Мини-клуб
  • Сад
  • Электрогенератор
  • Система кодового доступа
  • Связаться с нами

    Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

    Хочу получить

    Отправляя это сообщение, Вы принимаете условия Пользовательского соглашения