
ID объекта:
NL-12765
Цена за м²:
1100 EUR
Расположение:
Алания, Каргыджак
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
95 м²
Дата сдачи:
январь 2025
Этаж:
3
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
200 м
До аэропорта:
30 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 090 EUR4% от кадастровой 52 250 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 в Каргыджаке — 200 метров до моря и виды на горы
Инвестиция в недвижимость у моря — это поиск баланса между комфортом, расположением и стоимостью. Эта квартира в Каргыджаке привлекает сочетанием просторной планировки, близости к пляжу и практичной отделки. Она подойдёт тем, кто рассматривает недвижимость для собственного проживания, отдыха или в качестве инвестиционного актива.
Каргыджак — спокойствие, природа и близость к морю
Каргыджак — прибрежный район Алании, известный спокойной атмосферой, зелёным окружением и живописными видами на Таврские горы. Здесь можно наслаждаться размеренным ритмом жизни, сохраняя доступ к необходимой городской инфраструктуре.
Магазины и кафе находятся в шаговой доступности, а расстояние до пляжа составляет всего 200 метров. Такое расположение позволяет легко совмещать повседневные дела с прогулками у моря и отдыхом на побережье.
Современный комплекс с коммерческой инфраструктурой
Комплекс построен на участке площадью 6 686 м² и состоит из трёх блоков, в которых расположено в общей сложности 100 апартаментов.
Первые этажи каждого блока отведены под офисные помещения и объекты инфраструктуры с высотой потолков 4,5 м. Магазины, сетевые супермаркеты и кафе находятся рядом, что делает повседневную жизнь удобнее.
Напротив комплекса, согласно плану застройки района, предусмотрен общественный городской парк. Реализация этого плана может создать дополнительное пространство для прогулок и отдыха на свежем воздухе, а также более открытое окружение перед комплексом.
Просторная планировка 2+1 с видом на горы
Квартира площадью 95 м² расположена на 3-м этаже. Планировка 2+1 включает салон, кухню открытого типа, спальню, два санузла и два балкона.
Северная ориентация и вид на горы дополняют особенности объекта. Пространство подойдёт для тех, кто ценит функциональную организацию помещений и предпочитает спокойные природные пейзажи.
Отделка и техническое оснащение
В квартире предусмотрены практичные решения для повседневного использования. Подвесные потолки со встроенными точечными светильниками создают аккуратный современный вид, стены окрашены моющейся краской, а на полу уложена керамическая плитка.
Кухня оборудована гарнитуром, ванные комнаты полностью укомплектованы. Также предусмотрен водонагреватель. Высота потолков составляет 2,95 м, что дополняет ощущение пространства.
Основные характеристики
Район: Каргыджак, Алания
Планировка: 2+1
Площадь: 95 м²
Этаж: 3-й
Ориентация: северная
Вид: на горы
Гостиная: салон
Кухня: открытого типа
Спальня: 1
Санузлы: 2
Балконы: 2
Отделка: подвесные потолки со встроенными точечными светильниками, моющаяся краска на стенах, керамическая плитка на полу
Кухня: установлен гарнитур
Ванные комнаты: полностью укомплектованы
Дополнительное оснащение: водонагреватель
Высота потолков: 2,95 м
Жилой комплекс: 3 блока, 100 апартаментов, участок 6 686 м²
Расстояние до пляжа: 200 метров
Планируемая инфраструктура напротив: общественный городской парк согласно плану застройки района
Покупка недвижимости с New Level Group
Специалисты New Level Group помогут уточнить актуальные условия покупки, предоставят дополнительную информацию об объекте и организуют просмотр.
Мы сопровождаем покупателей на этапах выбора и оформления недвижимости, а также помогаем с вопросами обустройства квартиры, подготовки к аренде и дальнейшего управления. При необходимости можно обратиться за консультацией по подбору мебели в нашем мебельном шоуруме.
Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше об этой квартире в Каргыджаке и оценить, насколько она соответствует вашим планам на жизнь, отдых или инвестиции в недвижимость Алании.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.


























