
ID объекта:
NL-12701
Цена за м²:
1278 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
115 м²
Дата сдачи:
январь 2019
Этаж:
2
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
—
До пляжа:
100 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 940 EUR4% от кадастровой 73 500 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Квартира 2+1 с видом на море в Кестеле — уютный вариант для тех, кто ценит спокойную курортную атмосферу, близость к побережью и комфортный формат проживания без лишней масштабности.
Кестель выбирают за более размеренный ритм жизни и близость к природе при удобной связи с центральной частью Алании. Здесь курортная атмосфера ощущается особенно естественно: море находится рядом, застройка преимущественно невысокая, а окружающий ландшафт создаёт ощущение простора.
Район подходит тем, кто хочет наслаждаться средиземноморским образом жизни, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре Алании.
Жилой комплекс расположен всего в 100 метрах от моря и состоит из 2 корпусов по 5 этажей. Всего на оба блока приходится 35 квартир, поэтому территория сохраняет более камерную атмосферу по сравнению с крупными жилыми комплексами.
Общая территория обоих корпусов благоустроена и регулярно поддерживается в порядке. Внутренняя инфраструктура организована по принципу компактного отеля, позволяя пользоваться необходимыми удобствами для отдыха и повседневной жизни без излишнего масштаба.
Ежемесячный айдат составляет 1 750 турецких лир.
Просторная квартира с видом на море
Квартира планировки 2+1 площадью 115 м² расположена на 2-м этаже и продаётся с мебелью. Благодаря готовому оснащению объект можно рассматривать как для собственного проживания, так и как готовую курортную недвижимость.
Планировка включает гостиную с кухонной зоной, 2 спальни, 2 ванные комнаты и 2 балкона. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня, а из квартиры открывается вид на море.
Основные характеристики:
- планировка 2+1;
- площадь — 115 м²;
- 2-й этаж;
- южная ориентация;
- вид на море;
- мебель;
- гостиная с кухонной зоной;
- 2 спальни;
- 2 ванные комнаты;
- 2 балкона;
- 100 метров до моря;
- комплекс из 2 корпусов;
- по 5 этажей в каждом корпусе;
- всего 35 квартир;
- благоустроенная общая территория;
- компактная внутренняя инфраструктура;
- айдат — 1 750 TL в месяц;
- район Кестель, Алания.
Эта уютная квартира 2+1 сочетает просторную площадь, мебель, хорошее естественное освещение и близость к морю. Небольшое количество квартир в комплексе создаёт более спокойную атмосферу, а расстояние всего 100 метров до побережья позволяет легко включить прогулки у моря в повседневный ритм жизни.
Специалисты New Level Group помогают организовать процессы, связанные с покупкой и последующим владением объектом, включая его обустройство, подготовку к проживанию или аренде и управление недвижимостью. Такой комплексный подход позволяет получать профессиональную поддержку не только при покупке, но и на протяжении всего периода владения недвижимостью в Алании.
Оставьте заявку, и специалисты New Level Group расскажут подробнее об объекте, условиях покупки и ответят на ваши вопросы.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.

























