
ID объекта:
NL-11935
Цена за м²:
1235 EUR
Расположение:
Алания, Кестель
Тип недвижимости:
Квартиры
Предложение:
От собственника
Планировка:
2+1
Площадь:
115 м²
Дата сдачи:
январь 2016
Этаж:
2
Ванных комнат:
2
Балконов:
2
До центра:
100 м
До пляжа:
200 м
До аэропорта:
45 км
Мария Филатова
онлайн консультант
Обычно ниже цены продажи, по умолчанию 50%. Если знаете точную — укажите её
- Налог TAPU Налог на переход права собственности (Tapu Devir Vergisi). Платится один раз при регистрации в кадастре, на практике — покупателем.2 840 EUR4% от кадастровой 71 000 EUR
- Сборы и декларация Сбор кадастрового управления (Döner Sermaye) и декларация о стоимости объекта в муниципалитете.965 EUR
- DAB и валютные операции Справка об обмене валюты (DAB) — без неё сделку с иностранцем не зарегистрируют — и расходы на конвертацию в банке.520 EUR
- Сопровождение TAPU Подготовка и подача документов в кадастровое управление, сопровождение в день сделки.73 EUR
- Переводчик, нотариус Присяжный переводчик на сделке и нотариальное заверение перевода паспорта или доверенности.100 EUR
- Страховка DASK и фото Обязательное страхование от землетрясения (DASK) и фотографии покупателя для оформления TAPU.35 EUR
- Подключение света и воды Оформление абонементов на электричество и воду на нового собственника, включая залоги.400 EUR
Расчёт ориентировочный, по ставкам 2026 года. Налог TAPU 4% начисляется на кадастровую стоимость. Часть сборов фиксирована в турецких лирах и зависит от курса. Комиссия агентства не включена в расчёт.
Описание
Просторная квартира 2+1 площадью 115 м² в Кестеле — комфортный вариант для тех, кто ищет просторное жильё рядом с морем в спокойной и благоустроенной части Алании. Функциональная планировка, полная меблировка и наличие бытовой техники позволяют использовать объект для постоянного проживания, отдыха или дальнейшей аренды.
Квартира расположена на 2 этаже и имеет удобное распределение пространства. Внутри предусмотрены гостиная с открытой кухней, две отдельные спальни, два санузла и два балкона. Северо-западная ориентация обеспечивает мягкое естественное освещение и комфортную атмосферу в течение дня.
Объект продаётся полностью меблированным и оснащённым необходимой бытовой техникой. Это особенно удобно для покупателей, которые хотят сразу использовать недвижимость без дополнительных расходов и длительного процесса обустройства.
Жилой комплекс отличается масштабной территорией и продуманной организацией пространства. Резиденция состоит из девяти малоэтажных блоков, расположенных на большой ухоженной территории с качественным ландшафтным озеленением. Хорошее состояние общих зон и зелёное окружение создают ощущение полноценной курортной резиденции.
Ещё одно важное преимущество — близость к морю. От комплекса до побережья можно дойти всего за 3 минуты пешком. При этом рядом находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта и учебные заведения, поэтому повседневная жизнь остаётся максимально удобной.
Айдат составляет 1350 лир в месяц, что позволяет содержать общую инфраструктуру комплекса без высокой ежемесячной нагрузки.
Основные характеристики:
- планировка — 2+1;
- площадь — 115 м²;
- 2 этаж;
- северо-западная ориентация;
- гостиная с открытой кухней;
- 2 отдельные спальни;
- 2 санузла;
- 2 балкона;
- полностью меблирована;
- необходимая бытовая техника;
- комплекс из 9 малоэтажных блоков;
- большая благоустроенная территория;
- качественное ландшафтное озеленение;
- айдат — 1350 лир в месяц;
- 3 минуты пешком до моря;
- магазины, кафе, транспорт и учебные заведения в пешей доступности.
Кестель — зелёный прибрежный район Алании с преимущественно малоэтажной застройкой, чистыми пляжами и спокойной атмосферой. Здесь удачно сочетаются близость к морю и необходимая городская инфраструктура, благодаря чему район подходит как для постоянной жизни, так и для отдыха.
Сочетание просторной площади, готовности к проживанию и близости к морю делает квартиру интересной и с точки зрения аренды. Объект не требует дополнительных вложений в мебель и базовое оснащение, что позволяет использовать его сразу после покупки.
New Level Group предоставит подробную информацию о квартире, организует просмотр в удобное время и профессионально сопроводит вас на всех этапах оформления недвижимости в Турции.
Инфраструктура объекта
Связаться с нами
Заполните форму для получения консультации, и мы с радостью покажем и расскажем всё о наших проектах.



































